Mehrstöckiges Gebäude mit moderner Fassade, Balkonen und Glasdachkonstruktion im oberen Bereich.

Helle, leere Räume mit dunklem Holzboden und Fliesen, verbunden durch einen offenen Durchgang und Oberlicht.

Leerer Raum mit dunklem Holzboden, weißen Wänden und Zugang zu einer überdachten Terrasse.

Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche und weißen Wand- und dunklen Bodenfliesen.

Heller, leerer Raum mit dunklem Holzboden, weißen Wänden und Zugang zu einem Außenbereich.

Balkon
Parkplatz

Über den Dächern zuhause: Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit Lift

420.000 €

115 m²4 ZimmerBalkon 39 m²

Preis / m²3.662,05 €

Etage-

Baujahr2015

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Manuela Luger

5121 Ostermiething

Einkaufmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule fußläufig erreichbar.

ca. 8 km zu den Holzöstersee

ca. 17 km nach Burghausen (D)

ca. 36 km nach Stadt Salzburg

ca. 37 km nach Braunau am Inn

Einmalige Kosten

Kaufpreis420.000 €

Kaufpreis pro m²3.662,05 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision15.120 €

Provision Netto12.600 €

USt. Provision2.520 €

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Merkmale

Wohnung

Baujahr 2015

Wohnfläche 114,69 m²

1 Balkon 38,98 m²

4 Zimmer

Kellerfläche 8,04 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

1 Parkplatz

1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

47,10 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,86

Beschreibung

Schöne, gepflegte 4-Zimmer Penthouse-Wohnung - Infrastruktur fußläufig erreichbar in wenigen Gehminuten!

Bequem mit dem Lift erreichbar sowie Carport und PKW - Stellplatz

Wohnfläche: ca. 114 m², Kellerabteil (ca. 8 m²), 1 Carport und 1 PKW-Freistellplatz

Aufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC extra, Bad mit Badewanne und Dusche, Koch- Essbereich, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer (oder Homeoffice), großzügige Dachterrasse (ca. 38 m²);

Sonstiges: Bj. 2015, Ortswasser, Ortskanal, Zentralheizung mit Fernwärme, Ziegelmassivbauweise, unmöbliert

Übernahme nach Absprache. Die Wohnung ist nicht barrierefrei.

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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Manuela Luger

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