GROSSZÜGIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG mit verglaster West-Loggia und eigener Garage, 2.OG, Lift

GROSSZÜGIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG

mit verglaster West-Loggia und eigener Garage, 2.OG, Lift

Zum Verkauf steht eine gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in angenehmer und zentrumsnahe Wohnlage in Imst. Die Wohnung Top 5 befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohnhauses Eichenweg 22 und bietet ca. 81 m² Nutzfläche. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ca. 4 m² große, westlich ausgerichtete und einfach verglaste Loggia.

Die klassische Raumaufteilung mit separater Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad, separatem WC, Vorraum, einen Abstellraum und zwei Kellerabteile bietet viel Platz und Stauraum. Ein Lift, ein Abstellplatz und eine eigene Garage mit elektrischem Schiebetor runden das Angebot ab.

Wohnbereich

Das Wohnzimmer überzeugt durch seine gute Größe und lässt sich vielseitig möblieren. Außenjalousien über die gesamte Raumbreite bieten zusätzlichen Sonnen- und Sichtschutz.

Küche

Die Küche ist voll möbliert und bietet viel Arbeits- und Stauraum. Laut vorhandenen Unterlagen gehören unter anderem ein Liebherr Kühl- und Gefrierschrank, ein Miele Herd, ein Miele Geschirrspüler sowie ein kleiner Untertischboiler zur Ausstattung. Eine integrierte Sitzecke ergänzt den Küchenbereich.

Schlafzimmer & Hausgang

Die beiden Schlafzimmer können klassisch als Eltern- und Kinderzimmer oder alternativ als Schlaf-, Gäste- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden.

Bad & WC

Das Badezimmer verfügt über eine Acrylbadewanne, einen möblierten Waschtischbereich, Spiegel, Hochschrank, Stauraum und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat angeordnet und mit einem kleinen Handwaschbecken ausgestattet.

West-Loggia & Stauraum

Die ca. 4 m² große, westlich ausgerichtete und einfach verglaste Loggia bietet einen geschützten zusätzlichen Aufenthaltsbereich. Laut Unterlagen sind eine Markise und Innenjalousien vorhanden. Zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Lage

Wohnanlage

Das Wohnhaus wurde 1971 errichtet und 1972 fertiggestellt. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen laut Unterlagen unter anderem ein Fahrradabstellraum und ein Müllraum zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich Parkmöglichkeiten an der Wohnanlage; diese sind der Wohnung nicht fix zugewiesen.

Schule: 250m

Stadtzentrum: 300m

Apotheke: 500m

Stadtbus: 250m

Bäcker: 250m

Sonstiges

Highlights

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Nutzfläche und Aufzug
Verglaste West-Loggia / Wintergarten mit ca. 4 m²
Eigene Garage mit elektrischem Schiebetor
Zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer
Voll möblierte Küche mit Elektrogeräten und Essbereich
Ein Abstellraum möbliert und zwei Kellerabteile
Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Separates WC mit Warmwasserboiler
Fernwärme-Zentralheizung
Energieauseis HWB Klasse C
Außenjalousien im Wohnzimmer; Markise und Innenjalousien bei der Loggia