- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Terrasse
- Parkplatz
- Möbliert
- Erdgeschosswohnung
Sehr schöne, möblierte Terrassenwohnung in zentraler Ruhelage mit Tiefgarage in Baden
1.150 €
65 m²2 ZimmerTerrasse 5 m²
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution4.600
PrivatChristian Privatanbieter
Braitner Straße 7, 2500 Baden
In der Nähe
Baden bei Wien Josefsplatz103 m
BB
108, 301, 302, 303, 306, 308, 310, 315, 320, B, C
Baden bei Wien Wassergasse330 m
301, 302, 303, 306, 308, 310, 315, 320, A, B, C
Baden bei Wien Bahnhof744 m
108, 301, 302, 303, 306, 308, 310, 315, 320, A, B, C, D
S1, S2, S3, S4
CJX, R, REX
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.150 €
Preis pro m²17,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 4.600
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Erdgeschosswohnung
Neubau, Saniert, Unterkellert, Erdgeschoss
Gesamtfläche 64,6 m²
1 Terrasse 4,5 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Laderampe
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
72 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Nichtraucher-Wohnung im Erdgeschoß
• Adresse: 2500 Baden, Braitner Straße 7 (Nähe Josefsplatz / gute öffentliche Verkehrsanbindung)
• Wohnfläche: 64,6 m² + Terrasse (4,5 m²)
• Gas-Therme (gewartet im Juni 2026) mit Radiatoren
• komplett renoviert (neue Böden, Wände gestrichen)
• neuwertige Küche mit Kühl-Gefrierkombination, Kochfeld, Backrohr, Dunstabzugshaube, Mikrowellenherd und Geschirrspüler
• Badezimmer mit Dusche und originalverpackter Waschmaschine
• separates WC
• elektrische Außenjalousien beim Terrassenausgang und an allen Fenstern
• bezugsfertig / möbliert (ohne Fernseher)
• maßgeschneiderte Vorhänge für alle Fenster / Terrasse vorhanden, aber nicht montiert
• Garderobenschrank (für Vorzimmer) originalverpackt vorhanden
• Tiefgaragen-Parkplatz (der mittels Lift erreichbar ist)
• Abstellraum (ca. 3,5 m²) mit versperrbarer Türe
• Haustiere nach Absprache
• monatliche Miete: EUR 1.150,- inkl. Parkplatz, Betriebskosten und Kabel-TV (exkl. Strom, Gas/Heizung/Warmwasser und Internet)
• Kaution: EUR 4.600,-
• Befristung: 3 Jahre
- verfügbar ab sofort
• Adresse: 2500 Baden, Braitner Straße 7 (Nähe Josefsplatz / gute öffentliche Verkehrsanbindung)
• Wohnfläche: 64,6 m² + Terrasse (4,5 m²)
• Gas-Therme (gewartet im Juni 2026) mit Radiatoren
• komplett renoviert (neue Böden, Wände gestrichen)
• neuwertige Küche mit Kühl-Gefrierkombination, Kochfeld, Backrohr, Dunstabzugshaube, Mikrowellenherd und Geschirrspüler
• Badezimmer mit Dusche und originalverpackter Waschmaschine
• separates WC
• elektrische Außenjalousien beim Terrassenausgang und an allen Fenstern
• bezugsfertig / möbliert (ohne Fernseher)
• maßgeschneiderte Vorhänge für alle Fenster / Terrasse vorhanden, aber nicht montiert
• Garderobenschrank (für Vorzimmer) originalverpackt vorhanden
• Tiefgaragen-Parkplatz (der mittels Lift erreichbar ist)
• Abstellraum (ca. 3,5 m²) mit versperrbarer Türe
• Haustiere nach Absprache
• monatliche Miete: EUR 1.150,- inkl. Parkplatz, Betriebskosten und Kabel-TV (exkl. Strom, Gas/Heizung/Warmwasser und Internet)
• Kaution: EUR 4.600,-
• Befristung: 3 Jahre
- verfügbar ab sofort
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