- Terrasse
- Penthouse
Penthouse-Wohnung mit 131 m² Wohnfläche und sensationeller 80 m² Terrasse und Weitblick
770.000 €
131 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.877,86 €
Etage-
Baujahr1979
Klebl Immobilien GmbHHerr Christian Dotzauer
2345 Brunn am Gebirge
Brunn am Gebirge – Lebensqualität vor den Toren Wiens.
Die Immobilie verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit.
Brunn am Gebirge bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Gastronomie und zahlreichen Heurigenbetrieben. Gleichzeitig beginnt die Natur praktisch vor der Haustüre: Die Weinberge und die umliegenden Erholungsgebiete bieten ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren oder Wandern.
Und wenn es doch einmal in die Stadt gehen soll, ist Wien schnell erreichbar. Bus und Bahn sorgen für eine gute öffentliche Anbindung, während die nahegelegenen Autobahnen A2 und A21 eine unkomplizierte Verbindung in die Wiener Innenstadt, zum Flughafen und in Richtung Süden ermöglichen.
Auch das Freizeit- und Shoppingangebot der Region ist außergewöhnlich vielfältig. Die Westfield Shopping City Süd mit ihrem umfangreichen Angebot an Geschäften, Gastronomie und Unterhaltung ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Immobilie verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit.
Brunn am Gebirge bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Gastronomie und zahlreichen Heurigenbetrieben. Gleichzeitig beginnt die Natur praktisch vor der Haustüre: Die Weinberge und die umliegenden Erholungsgebiete bieten ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren oder Wandern.
Und wenn es doch einmal in die Stadt gehen soll, ist Wien schnell erreichbar. Bus und Bahn sorgen für eine gute öffentliche Anbindung, während die nahegelegenen Autobahnen A2 und A21 eine unkomplizierte Verbindung in die Wiener Innenstadt, zum Flughafen und in Richtung Süden ermöglichen.
Auch das Freizeit- und Shoppingangebot der Region ist außergewöhnlich vielfältig. Die Westfield Shopping City Süd mit ihrem umfangreichen Angebot an Geschäften, Gastronomie und Unterhaltung ist nur wenige Minuten entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis770.000 €
Kaufpreis pro m²5.877,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Merkmale
Penthouse
Baujahr 1979, Vollständig renoviert, Fliesen, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 131 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Modernisiert und auf komfortables Wohnen ausgerichtet
Die Wohnung wurde 2019 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute zeitgemäß und hochwertig.
Fußbodenheizung, Klimaanlage und moderne Fenster schaffen zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. Die Klimatisierung ist dabei gerade im Dachgeschoss ein besonderer Komfortfaktor.
Die bereits vorhandene Einbauküche, der Außenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot praktisch ab.
Die Wohnung wurde 2019 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute zeitgemäß und hochwertig.
Fußbodenheizung, Klimaanlage und moderne Fenster schaffen zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. Die Klimatisierung ist dabei gerade im Dachgeschoss ein besonderer Komfortfaktor.
Die bereits vorhandene Einbauküche, der Außenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot praktisch ab.
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beschreibung
Penthouse im Herzen vom Brunn am Gebirge – Wohnen mit Weitblick.
Ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und außergewöhnliche Ausblicke zu schätzen wissen.
Auf rund 130 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Wohnebenen und bietet mit fünf Zimmern ausreichend Raum für unterschiedlichste Lebenssituationen. Ob großzügiges Familienleben, Arbeiten von zu Hause oder die Kombination aus privaten Rückzugsorten und großzügigem gemeinsamen Wohnen – hier lässt sich Wohnen individuell gestalten.
Der besondere Luxus: Raum unter freiem Himmel
Die rund 80 m² große Dachterrasse eröffnet einen außergewöhnlichen Blick über die Region. Je nach Richtung zeigen sich der Brunner Berg, die Burg Liechtenstein und der Anninger sowie die südliche Wiener Stadtsilhouette.
Hier beginnt der Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne, der Nachmittag lässt sich entspannt im Freien verbringen und am Abend wird die Terrasse zum privaten Treffpunkt für Familie und Freunde.
Dank Wasseranschluss, Stromversorgung, hochwertigem Terrassenbelag und Beleuchtung lässt sich dieser großzügige Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten – von der Lounge über den Essbereich bis hin zur persönlichen grünen Oase.
Wohnen mit Großzügigkeit
Im Inneren setzt sich das großzügige Raumgefühl fort. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung und verbindet sich unmittelbar mit dem Außenbereich.
Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ist bereits mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
Besonders attraktiv ist auch der private Bereich auf der oberen Wohnebene: Der Master Bedroom verfügt über ein eigenes Badezimmer und direkten Zugang zur verglasten Loggia. Drei weitere Zimmer bieten Platz für Familie, Gäste, Homeoffice oder individuelle Hobbys.
Ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und außergewöhnliche Ausblicke zu schätzen wissen.
Auf rund 130 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Wohnebenen und bietet mit fünf Zimmern ausreichend Raum für unterschiedlichste Lebenssituationen. Ob großzügiges Familienleben, Arbeiten von zu Hause oder die Kombination aus privaten Rückzugsorten und großzügigem gemeinsamen Wohnen – hier lässt sich Wohnen individuell gestalten.
Der besondere Luxus: Raum unter freiem Himmel
Die rund 80 m² große Dachterrasse eröffnet einen außergewöhnlichen Blick über die Region. Je nach Richtung zeigen sich der Brunner Berg, die Burg Liechtenstein und der Anninger sowie die südliche Wiener Stadtsilhouette.
Hier beginnt der Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne, der Nachmittag lässt sich entspannt im Freien verbringen und am Abend wird die Terrasse zum privaten Treffpunkt für Familie und Freunde.
Dank Wasseranschluss, Stromversorgung, hochwertigem Terrassenbelag und Beleuchtung lässt sich dieser großzügige Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten – von der Lounge über den Essbereich bis hin zur persönlichen grünen Oase.
Wohnen mit Großzügigkeit
Im Inneren setzt sich das großzügige Raumgefühl fort. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung und verbindet sich unmittelbar mit dem Außenbereich.
Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ist bereits mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
Besonders attraktiv ist auch der private Bereich auf der oberen Wohnebene: Der Master Bedroom verfügt über ein eigenes Badezimmer und direkten Zugang zur verglasten Loggia. Drei weitere Zimmer bieten Platz für Familie, Gäste, Homeoffice oder individuelle Hobbys.
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GewerblichKlebl Immobilien GmbHHerr Christian Dotzauer
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