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- Provisionsfrei
- Möbliert
- Etagenwohnung
PRIVATVERKAUF provisionsfrei kleine Wohnung nahe Schönbrunn und U3 Johnstraße
176.000 €
35 m²1 Zimmer
Preis / m²5.028,57 €
Etage-
Baujahr1977
PrivatPrivat Verkäufer
Goldschlagstraße 71, 1150 Wien
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Einmalige Kosten
Kaufpreis176.000 €
Kaufpreis pro m²5.028,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1977, Neubau, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 6 Etagen
Gesamtfläche 35 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
93 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Keine Kontaktaufnahme erwünscht, ich verweise auf TKG.
Bei Kaufinteresse schicken Sie bitte eine Nachricht mit Angabe von Ihrem Vor- und Nachnamen und Telefonnummer, ich beantworte alle Fragen oder rufe Sie an.
Eine praktische 1-Zimmer-Wohnung mit extra Küche nähe U3 Johnstraße (250m) und Schlosspark Schönbrunn (1,3km).
Böden aus Eichenparkett (Zimmer/Vorzimmer) & Fliesen (Küche/Bad), neu saniertes Bad, eingerichtete Küche mit einem Elektroherd und Backofen, einem Kühlschrank mit Tiefkühlfach und einer Waschmaschine, neuwertige mehrfachverglaste Fenster mit Insektenschutz. Ein komplett eingerichtete Wohnung mit Möbeln, man kann sofort einziehen! Möbel können in der Wohnung ohne Aufpreis bleiben.
Wohnfläche 35,04 m2.
4.Stock mit Lift.
Betriebskosten 80,09 +10% Ust, Verwaltungskosten 22,20 +10% Ust, Rücklage 51,27 + 0% Ust.
Rücklagenstand Guthaben per 31.12.2025 beträgt 550 384,49 Euro.
Es sind keine Sanierungsmaßnahmen geplant, welche in der Rücklage nicht gedeckt sind.
Baujahr 1977
Energieeffizienz C, HWB 93,87kWh/m2a, f GEE 1,885.
Trockenes geräumiges Kellerabteil, es ist mit Lift erreichbar.
Zur allgemeinen Benutzung steht eine gepflegte Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung.
Bei Kaufinteresse schicken Sie bitte eine Nachricht mit Angabe von Ihrem Vor- und Nachnamen und Telefonnummer, ich beantworte alle Fragen oder rufe Sie an.
Eine praktische 1-Zimmer-Wohnung mit extra Küche nähe U3 Johnstraße (250m) und Schlosspark Schönbrunn (1,3km).
Böden aus Eichenparkett (Zimmer/Vorzimmer) & Fliesen (Küche/Bad), neu saniertes Bad, eingerichtete Küche mit einem Elektroherd und Backofen, einem Kühlschrank mit Tiefkühlfach und einer Waschmaschine, neuwertige mehrfachverglaste Fenster mit Insektenschutz. Ein komplett eingerichtete Wohnung mit Möbeln, man kann sofort einziehen! Möbel können in der Wohnung ohne Aufpreis bleiben.
Wohnfläche 35,04 m2.
4.Stock mit Lift.
Betriebskosten 80,09 +10% Ust, Verwaltungskosten 22,20 +10% Ust, Rücklage 51,27 + 0% Ust.
Rücklagenstand Guthaben per 31.12.2025 beträgt 550 384,49 Euro.
Es sind keine Sanierungsmaßnahmen geplant, welche in der Rücklage nicht gedeckt sind.
Baujahr 1977
Energieeffizienz C, HWB 93,87kWh/m2a, f GEE 1,885.
Trockenes geräumiges Kellerabteil, es ist mit Lift erreichbar.
Zur allgemeinen Benutzung steht eine gepflegte Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung.
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