- Parkplatz
Die ideale Ergänzung für die Region – Freie Gastro-Shopfläche direkt beim MPREIS
Regionale Verkehrsanbindung:
Die gute Anbindung an die Oberperfer Landesstraße sowie eine nur rund 100 Meter entfernte Bushaltestelle gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit aus den umliegenden Gemeinden. Weiter stehen 58 Kundenparkplätze direkt vor Ort zur Verfügung, die optimalen Komfort für den Individualverkehr bieten.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Beschreibung
Die Gastro-Shop Fläche befindet sich an einem gut sichtbaren, frequentierten Standort am Peter-Anich-Weg in Oberperfuss. Durch die etablierte Lage im Ort ist eine optimale Sichtbarkeit für die lokale Bevölkerung und Touristen garantiert. Die Immobilie wurde bisher als Gastro/Imbiss-Filiale betrieben und eignet sich ideal als neuer Anlaufpunkt für den Ort.
Objektdaten
Indoor 62,17 qm Verkaufsfläche
Terrasse nur Indoor
Raumhöhe Dachschräge: 4,7-5,5 m
Boden Industrieboden
Barrierefreiheit ja
Geräte
Geschirrspüler, Heiße Theke, Backstation (aktuell von MPREIS genutzt), Kühlaus (gemeinsame Nutzung)
Vertragslaufzeit 3 Jahre
Logistik & Parkmöglichkeiten
Zugang über MPREIS und eigener Zugang
Sanitäranlagen Kunden-WC und Personal WC (mit MPREIS)
Stromzähler Kein eigener Zähler/mit MPREIS abzurechnen
Lager Ja, gemeinsame Nutzung, im EG, ca 16qm und weitere große Lagerfläche im UG. Über Lastenlift (Palletten) erschlossen
Anlieferung 06:00–22:00 Uhr genehmigt
Parken 58 Stellplätze (gemeinschaftich mit MPREIS) im Freien
Besonderheiten & Synergien
Das Objekt ist baulich mit dem angrenzenden MPREIS-Supermarkt verbunden und über einen gemeinsamen Eingang erreichbar. Das Kühlhaus steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Betriebszeiten des Mietobjekts sind an die offiziellen MPREIS-Öffnungszeiten gebunden.
Diese direkte Integration in den Supermarktbetrieb schafft unmittelbare Cross-Selling-Potenziale und garantiert von Tag eins an eine bestehende Kundenfrequenz.
Geeignet für: Bäckereien, Cafés, Food-Concept, vergleichbare Gastronomie- und Lebensmittelkonzepte, Dienstleistungsbetriebe etc.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.000m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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