Loftatelier mit historischer Dachkonstruktion und Westloggia | TOP 04 | Villa Haueis Zams

Dieses außergewöhnliche Loftatelier im Dachgeschoss verbindet historische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Der sichtbare Dachstuhl, die großzügige Raumhöhe und die offene Gestaltung schaffen ein Wohngefühl, das sich deutlich von klassischen Wohnungen unterscheidet.

Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen den Ateliercharakter. Die windgeschützte Westloggia erweitert den Wohnraum nach außen und eröffnet den Blick auf die Tiroler Bergwelt.

Die generalsanierte Villa Haueis bietet einen besonderen Ort für Menschen, die Individualität, Architektur und Charakter schätzen. Die Einheit eignet sich ideal zum Wohnen, Arbeiten oder kreativen Schaffen.

Raumqualität und Nutzung

• 3 Zimmer
• Loftartiger Wohn- und Essbereich
• Sichtbarer historischer Dachstuhl
• Westloggia mit Bergblick
• Großzügige Raumhöhe
• Fußbodenheizung
• Nutzung als Wohnen, Homeoffice oder Atelier

Besondere Highlights

• Erstbezug nach Generalsanierung
• Historische Dachkonstruktion sichtbar erhalten
• Loftcharakter mit offenem Raumgefühl
• Barrierearmer Zugang mit Lift
• Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
• Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
• Kurzfristig beziehbar

Die Einheit eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlegerwohnung.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenabstellplatz können zusätzlich erworben werden.

Weitere Informationen: Stoll Wohnen Bau GmbH

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Ein Projekt der Stoll Wohnen Bau GmbH

Projektgesellschaft: sw bau 3 GmbH | Arzlair 6 | A-6471 Arzl i. Pitztal - Tirol

Angaben ohne Gewähr. Verbindlich sind ausschließlich die aktuellen Vertragsunterlagen. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie diese einsehen möchten.

Hinweis: Visualisierungen dienen der Veranschaulichung der Immobilie und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Einzelne Darstellungen wurden gegebenenfalls mit Unterstützung von KI erstellt oder bearbeitet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

• Erstbezug nach Generalsanierung
• Kellerabteil inklusive
• Barrierearmer Zugang durch Lift bis ins Dachgeschoss
• Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
• Energieausweis liegt vor
• Bezug ab sofort
• Provisionsfrei, Kauf direkt vom Bauträger

Ein Projekt der Stoll Wohnen Bau GmbH
Projektgesellschaft: sw bau 3 GmbH | Arzlair 6 | A-6471 Arzl i. Pitztal, Tirol

Angaben ohne Gewähr. Verbindlich sind ausschließlich die aktuellen Vertragsunterlagen. Gerne stellen wir diese auf Anfrage zur Verfügung.

Bildhinweis: Stoll Wohnen Bau GmbH © Melitta Abber, © Robert Harson, © Roman Huber