Exklusive Villaeinheit mit hist. Stube und zeitgemäßem Wohnkomfort | TOP 02 | Villa Haueis Zams

Diese exklusive Villaeinheit im Erdgeschoss verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Herzstück der Wohnung ist die original erhaltene Tiroler Stube von 1910, die der Einheit eine besondere Ausstrahlung verleiht.

Helle Räume, ein Wintergarten und ein Balkon mit Bergblick schaffen ein Wohn- und Arbeitsumfeld, das sich deutlich von einer klassischen Neubauwohnung unterscheidet. Zwei separate Zugänge ermöglichen eine flexible Nutzung für Wohnen, Kanzlei, Praxis, Atelier oder Büro.

Die umfassend generalsanierte Villa vereint historische Handwerkskunst mit moderner Haustechnik und bietet Menschen mit Sinn für Stil, Charakter und Qualität ein außergewöhnliches Zuhause.

Raumqualität und Nutzung

• 4 Zimmer
• Historische Tiroler Stube von 1910
• Wintergarten
• Balkon mit Westausrichtung
• Zwei separate Zugänge
• Tageslichtbad und Gäste-WC
• Fußbodenheizung und moderne Haustechnik

Besondere Highlights

• Erstbezug nach Generalsanierung
• Original erhaltene Tiroler Stube
• Energetisch sanierte Kastenfenster
• Wintergarten mit viel Tageslicht
• Zugang zum Gemeinschaftsgarten
• Ideal für Wohnen, Kanzlei oder Praxis
• Repräsentative Adresse im Zentrum von Zams

Die Einheit eignet sich sowohl für Wohnen als auch für Büro, Kanzlei, Praxis oder Atelier.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenabstellplatz können zusätzlich erworben werden.

Weitere Informationen: Stoll Wohnen Bau GmbH

Erhalten Sie Neuigkeiten zu aktuellen Immobilienangeboten und Projekten der Stoll Wohnen Bau GmbH: Newsletter abonnieren

Ein Projekt der Stoll Wohnen Bau GmbH
Projektgesellschaft: sw bau 3 GmbH | Arzlair 6 | A-6471 Arzl i. Pitztal - Tirol

Angaben ohne Gewähr. Verbindlich sind ausschließlich die aktuellen Vertragsunterlagen. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie diese einsehen möchten.

Hinweis: Visualisierungen dienen der Veranschaulichung der Immobilie und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Einzelne Darstellungen wurden gegebenenfalls mit Unterstützung von KI erstellt oder bearbeitet.

Fotografie: Robert Harson, Melitta Abber, Roman Huber

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap