- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
TOP GEPFLEGTER FAMILIENTRAUM ODER GENERATIONENHAUS MIT GARTEN
490.000 €
147 m²5 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²3.333,33 €
Grundstücksfläche604 m²
Baujahr-
BETTERHOMES Real GmbHFrau Elisabeth Schönleitner
2485 Wimpassing/Leitha
In einer verkehrsberuhigten Siedlung ohne Durchzugsverkehr, in unmittelbarer Nähe zu Feldern und dem Leithagebirge, und dennoch in wenigen Autominuten auf der A3 Richtung Wien oder Eisenstadt.
In und um Wimpassing gibt es ein breites Freizeitangebot von Kanufahren und Mountainbiken, über Wassersport vom Neufeldersee bis zum Neusiedlersee, bis zu Radtouren und Kutschenfahrten.
In und um Wimpassing gibt es ein breites Freizeitangebot von Kanufahren und Mountainbiken, über Wassersport vom Neufeldersee bis zum Neusiedlersee, bis zu Radtouren und Kutschenfahrten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis490.000 €
Kaufpreis pro m²3.333,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3 %
Provision: 3 %
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Wohnfläche 147 m²
Grundstücksfläche 604 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Garten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
56.9 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Ein großzügiger Essbereich mit offener Küche für gemeinsames Kochen. Ein nahtlos angeschlossener Wohnraum mit direktem Ausgang auf die überdachte Terrasse. Ein rundum laufender Garten mit Kräuterhügel, Hochbeet, Obstbäumen und natürlich Sitzplätzen - je nach Lust und Laune - in der Sonne oder im Schatten.
Ein vollständiges Bad mit Dusche und Duschbank im Erdgeschoss, ebenso wie ein erstes Schlaf- oder Arbeitszimmer, so dass diese Ebene auch barrierefrei bewohnt werden kann.
Von der überlangen Garage kann man direkt durch den Abstellraum/Speisekammer in die Küche gelangen, oder auch über einen eigenen Ausgang in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, wobei sogar eine zweite Küche eingerichtet werden kann, dank der vorbereiteten Anschlüsse.
Sonne und nachwachsender Rohstoff sorgen mit der Pelletsheizung und dem Solarfeld für wohliges Wohngefühl und Warmwasser.
Und in der kalten Jahreszeit bietet der Kaminanschluss die Möglichkeit für knisternde Wärme.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
• Wohn-Essbereich mit offener Küche
• zentral platzierter Kamin für Schwedenofen/Vorbereitung für Kachelofen
• Ausgang auf die überdachte Terrasse
• ein erstes Schlaf-/Arbeitszimmer im Erdgeschoss und 3 weitere im Obergeschoss
• zwei Generationen in einem Haus möglich - Küchenanschlüsse im Obergeschoss vorhanden
• Erdgeschoss barrierefrei
• Abstellraum/Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss
• gepflegter Garten mit Obstbäumen und mehreren Sitzgelegenheiten in Sonne oder Schatten
• Gartenhütte/Gerätehaus
• überlange Garage mit Stauraum, plus 2 Stellplätze
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!
Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
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https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation
Ein vollständiges Bad mit Dusche und Duschbank im Erdgeschoss, ebenso wie ein erstes Schlaf- oder Arbeitszimmer, so dass diese Ebene auch barrierefrei bewohnt werden kann.
Von der überlangen Garage kann man direkt durch den Abstellraum/Speisekammer in die Küche gelangen, oder auch über einen eigenen Ausgang in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, wobei sogar eine zweite Küche eingerichtet werden kann, dank der vorbereiteten Anschlüsse.
Sonne und nachwachsender Rohstoff sorgen mit der Pelletsheizung und dem Solarfeld für wohliges Wohngefühl und Warmwasser.
Und in der kalten Jahreszeit bietet der Kaminanschluss die Möglichkeit für knisternde Wärme.
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• Wohn-Essbereich mit offener Küche
• zentral platzierter Kamin für Schwedenofen/Vorbereitung für Kachelofen
• Ausgang auf die überdachte Terrasse
• ein erstes Schlaf-/Arbeitszimmer im Erdgeschoss und 3 weitere im Obergeschoss
• zwei Generationen in einem Haus möglich - Küchenanschlüsse im Obergeschoss vorhanden
• Erdgeschoss barrierefrei
• Abstellraum/Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss
• gepflegter Garten mit Obstbäumen und mehreren Sitzgelegenheiten in Sonne oder Schatten
• Gartenhütte/Gerätehaus
• überlange Garage mit Stauraum, plus 2 Stellplätze
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GewerblichBETTERHOMES Real GmbHFrau Elisabeth Schönleitner
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