Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – zentral in Telfs

Helle, gepflegte, zentral in Telfs gelegene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Terrasse.

Der offene Wohn-Küchenbereich (ca. 30 m²) bietet mit den großen Fensterfronten, welche die Wohnung mit Licht durchfluten, einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung. Die Terrasse ist mit Markise und Rollos bereits ausgestattet und perfekt für ein Balkonkrafwerk geeignet.

Zwei weitere Zimmer (ca. 8 und 10 m²) bieten Platz für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das großzügige Bad (ca. 11 m²) verfügt über WC, Badewanne und separate Dusche. Ein Windfang/Vorraum sorgt für einen praktischen Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe.
Der Wohn-Küchenbereich ist südseitig gelegen und die anderen Zimmer sowie das Bad sind nordseitig ausgerichtet.

Ausstattung:
Küchenfronten Vollholz
Parkett- und Fliesenböden
Zentrale Gasheizung

Extras:
15 m² Terrasse mit Markise und Rollos
Tiefgaragenstellplatz
3 m² Kellerabteil
Allgemeine Grünfläche mit Spielplatz

Lage:
Mpreis-Supermarkt direkt gegenüber, Fitnessstudio und Baumarkt in 5 Gehminuten, die Pfarrkirche ist ebenfalls nahe.
Ortszentrum, Ärzte, Apotheke und das Inntal-Center in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Innsbruck Klinik in 26 Minuten mit dem Schnellbus erreichbar. Bushaltestelle 3–4 Gehminuten entfernt.
Der Bahnhof Telfs-Pfaffenhofen ist bequem mit dem Rad in 7 Minuten erreichbar. Von dort kommt man in 20 Minunten mit dem Zug bequem nach Innsbruck.
Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Alleinstehende, eine kleine Familie und durch gute Anbindungen auch für Pendler und Berufstätige wie Klinikpersonal.

Miete: € 1.000,- netto zzgl. € 280,- Betriebskosten (gesamt € 1.280,-) hier sind Heizkosten bereits enthalten.
Der Stromtarif ist vom Mieter dirket mit Energieversorger abzuschließen.

Kaution: 3 Monatsmieten.

Besichtigung nach Vereinbarung.

Bei Interesse, freue ich mich über Ihre Nachricht!