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  • Loggia
  • Parkplatz
  • Altbau

Schwaz: Zentrumsnah und doch ruhig - schön sanierte Wohnung in einmaliger Lage zu verkaufen

399.000
 
96 m²4 ZimmerLoggia 8 m²
Preis / m²4.168,41 €
Etage-
Baujahr1898
Häusler ImmobilienFrau Maria Häusler
6130 Schwaz

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²4.168,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten278,42 €
Betriebskosten126,93 €
USt. Betriebskosten12,69 €
Monatliche Kosten Netto263,78 €
USt. Monatliche Kosten14,64 €
Sonstige Kosten Netto136,85 €
USt. Sonstige Kosten1,95 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1898, Altbau, Saniert, Massivbauweise, Holzbauweise, Unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2024, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 95,72 m²
Grundstücksfläche 589 m²
1 Loggia 8,08 m² südostseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 17,76 m², Abstellraum
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin

Heizung

OfenheizungEtagenheizungÖlElektro
Heizwärmebedarf (HWB)
56.7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.42
C

Beschreibung

Diese sehr schöne, 2024 sanierte Wohnung Top W 3 mit einer großzügigen Wohnfläche von 95,72 m², gelegen im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, besteht aus Küche, Wohnraum mit einer Vertäfelung aus Zirbenholz, drei Zimmern, Bad, WC, Schrankraum, Diele und Vorraum. Zugehörig sind ein großer Kellerraum sowie zwei Abstellräume, ein Autoabstellplatz im Freien und ein PKW-Abstellplatz in der Garage.

Was diese Wohnung besonders macht
• Zentrale und doch ruhige Lage mit fantastischem Ausblick, kurz gesagt ein toller Rückzugsort
• vier helle und freundliche Zimmer, die eine individuelle Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen ermöglichen
• hohe Räume (Altbau)
• verbaute Veranda
• ein Bus hält - fußläufig ein paar Minuten entfernt - und bringt Sie schnell und umkompliziert zu Ihren Zielen 
•  derzeit nicht vermietet und somit bestandsfrei.

Neugierig geworden?
Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin – ich freue mich, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zeigen zu dürfen!

Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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