- Terrasse
- Parkplatz
- Möbliert
- Etagenwohnung
Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz von Gleisdorf, mit große Terrasse , top Infrastruktur!
285.000 €
66 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.314,91 €
Etage2
Baujahr2017
McMakler Team Österreich
8200 Gleisdorf
Lage: Urbane Lage bietet pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs usw.
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Einmalige Kosten
Kaufpreis285.000 €
Kaufpreis pro m²4.314,91 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Etagenwohnung
Baujahr 2017, Neuwertig, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 66,05 m²
Gesamtfläche 66,01 m², Nutzfläche 66,05 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
+ In zentraler Umgebung in Citylage, zur Vermietung, aber auch zur Eigennutzung - komfortabler Lift
+ Erholung im Freien dank einer Terrasse
+ Beste Voraussetzungen dank Top-Zustand, mtl. Betriebskosten: ca. 324 €
+ Möblierte , offen geschnittene Wohnung mit einer Fußbodenheizung, einer Video-Türsprechanlage und einer Einbauküche
+ Stauraum und Sorgenfreiheit dank eines Freistellplatzes, eines Kellerraums und einer Hausreinigung
+ Erholung im Freien dank einer Terrasse
+ Beste Voraussetzungen dank Top-Zustand, mtl. Betriebskosten: ca. 324 €
+ Möblierte , offen geschnittene Wohnung mit einer Fußbodenheizung, einer Video-Türsprechanlage und einer Einbauküche
+ Stauraum und Sorgenfreiheit dank eines Freistellplatzes, eines Kellerraums und einer Hausreinigung
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36.4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.8
A+
Beschreibung
Objektnr: 1072733
Verkauft wird eine Wohnung in Gleisdorf in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz in der Alois-Grogger-Gasse. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2017 erbauten Mehrparteienhaus in den sich noch 8 weitere Einheiten befinden. Im 1.Obergeschoss gelegen bietet die Wohnung auf 66,05m2 einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein WC extra, sowie ein Badezimmer mit Dusche, einen gemütlichen Wohn/Esszimmerbereich mit direkten Ausgang auf die Terrasse mit 13m2. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen und ein Auto Abstellplatz im Freien mit ca. 12m2 ist ebenso im Eigentum. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Betriebskosten all inkl. belaufen sich auf ca. 324.- monatlich. Die Wohnung stellt einen gepflegten Zustand dar, da diese selten bewohnt wurde. Elektrische Aussenjalousien sind vorhanden.
!! Bilder der Wohnung folgen noch,da diese gerade geräumt wird !!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Verkauft wird eine Wohnung in Gleisdorf in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz in der Alois-Grogger-Gasse. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2017 erbauten Mehrparteienhaus in den sich noch 8 weitere Einheiten befinden. Im 1.Obergeschoss gelegen bietet die Wohnung auf 66,05m2 einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein WC extra, sowie ein Badezimmer mit Dusche, einen gemütlichen Wohn/Esszimmerbereich mit direkten Ausgang auf die Terrasse mit 13m2. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen und ein Auto Abstellplatz im Freien mit ca. 12m2 ist ebenso im Eigentum. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Betriebskosten all inkl. belaufen sich auf ca. 324.- monatlich. Die Wohnung stellt einen gepflegten Zustand dar, da diese selten bewohnt wurde. Elektrische Aussenjalousien sind vorhanden.
!! Bilder der Wohnung folgen noch,da diese gerade geräumt wird !!
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GewerblichMcMakler Team Österreich
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