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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Parkplatz

Geräumige 4-Zi-Wohnung in Eisenstadt mit großer Dachterrasse

1.425
 
105 m²4 ZimmerTerrasse 44 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Realitäten EhrengruberFrau Marion Meixner
7000 Eisenstadt
Diese Wohnung in 7000 Eisenstadt besticht durch ihre zentrale Lage. Ärzte, Apotheke und Krankenhaus sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten und Universität liegen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei, Ban und Post sind bequem zu Fuß erreichbar. Polizei, Bus und Bahnhof sorgen für optimale Sicherheit und Mobilität.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.424,86 €
Preis pro m²13,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.293,58 €
USt. Gesamtbelastung131,28 €
Miete900 €
USt. Miete90 €
Betriebskosten374,34 €
USt. Betriebskosten37,43 €
Sonstige Kosten Netto19,24 €
USt. Sonstige Kosten3,85 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zuzüglich Strom und Gaskosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2010, Neubau, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 105 m²
1 Terrasse 44 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Alarmanlage, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
24 kWh/(m²a)
A

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese großzügige Wohnung mit 105 m² bietet Ihnen viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern. Ob Wohnen, Arbeiten oder Entspannen – hier finden Sie den perfekten Rückzugsort.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die integrierte Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, von der Sie einen traumhaften Schloss- und Fernblick genießen können – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in der hauseigenen Garage zur Verfügung.

Das Badezimmer überzeugt mit Tageslicht, einer Badewanne, Dusche und einem Doppelwaschtisch. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung.

Raumaufteilung:

heller Eingangsbereich, zentral begehbare Zimmer, 3 Schlafzimmer/Arbeitszimmer etc ein großer offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Ausgang zur Terrasse.

1 Abstellraum, ein getrenntes WC mit Handwaschbecken, ein Bad mit DU/Wanne und Waschmaschinenanschluss.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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