Attraktive Geschäftsfläche mit Schaufensterfront in bestens erreichbarer Lage
Preis auf Anfrage
90 m²
Andreas Hofer Immobilien GmbHFrau Deborah Niedertscheider
Haselstauderstr. 11, 6850 Dornbirn
Die Geschäftsfläche liegt gut sichtbar an der Haselstauderstraße in Dornbirn und überzeugt durch hervorragende Erreichbarkeit, eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur – ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort.
In der Nähe
Dornbirn Mühlegasse136 m
208
Dornbirn Gerbergasse188 m
150, 151, 152, SK
Dornbirn Mähdergasse378 m
150, 151, 152, 850, 860, SK
Dornbirn Haselstauden Bahnhof791 m
S1
R
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 6.500,00 Kaution (Überweisung)
3 BMM Maklercourtage
zzgl. Vergebührung beim Finanzamt + Vertragskosten
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 2003, Fliesen
Nutzfläche 90,3 m²
Lagerfläche 22,36 m²
Ausstattung
• Helle, flexibel nutzbare Geschäftsfläche
• Repräsentative Schaufensterfront
• Barrierefreier Zugang über eine Rampe
• 2 Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude
• Repräsentative Schaufensterfront
• Barrierefreier Zugang über eine Rampe
• 2 Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
61.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.96
B
Beschreibung
Diese helle und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche überzeugt mit einem repräsentativen Ambiente und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügige Hauptfläche ist automatisch belüftet und bietet eine einladende Atmosphäre für Kunden und Geschäftspartner.
Im hinteren Bereich befinden sich ein separater Raum mit Waschbecken sowie zwei WCs. Eine zugehörige Lagerfläche im Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Dank einer Rampe ist die Geschäftsfläche barrierefrei und komfortabel erreichbar.
Zwei Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit.
Die Fläche eignet sich besonders für ruhige Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe mit beratungs- oder ausstellungsorientierter Nutzung. Intensiver Lieferverkehr und produzierendes Gewerbe sind nicht vorgesehen.
Eine attraktive Geschäftsfläche an einem bestens erreichbaren Standort mit viel Gestaltungsspielraum.
Interesse? Dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr AH Immobilienguide
Deborah Niedertscheider
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
Im hinteren Bereich befinden sich ein separater Raum mit Waschbecken sowie zwei WCs. Eine zugehörige Lagerfläche im Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Dank einer Rampe ist die Geschäftsfläche barrierefrei und komfortabel erreichbar.
Zwei Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit.
Die Fläche eignet sich besonders für ruhige Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe mit beratungs- oder ausstellungsorientierter Nutzung. Intensiver Lieferverkehr und produzierendes Gewerbe sind nicht vorgesehen.
Eine attraktive Geschäftsfläche an einem bestens erreichbaren Standort mit viel Gestaltungsspielraum.
Interesse? Dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr AH Immobilienguide
Deborah Niedertscheider
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
Dokumente
Kontaktieren
GewerblichAndreas Hofer Immobilien GmbHFrau Deborah Niedertscheider
GewerblichAndreas Hofer Immobilien GmbHFrau Deborah Niedertscheider
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichAndreas Hofer Immobilien GmbHFrau Deborah Niedertscheider