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  • Altbau

Solide Anlageimmobilie: Perfekt geschnittene WG-Wohnung in FH-Nähe!

139.000
 
58 m²3 Zimmer
Preis / m²139.000 €
Etage1
Baujahr1980
REMAX ImpulsHerr Christian Nikolasch
9800 Spittal an der Drau
Diese kompakt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre unschlagbare, zentrale Lage und eignet sich perfekt als Geldanlage oder günstige Wohnung für Singles, Paare und Wohngemeinschaften.

Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich, der viel Platz für das gemeinsame Leben bietet.
Zwei separate Schlafzimmer garantieren flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für die Vermietung an Studierende als WG.
Ein funktionales Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab.
Die Wohnung wird inkl. Einbauküche übergeben..

Hinweis: Zur Wohnung gehört kein Kellerabteil und kein eigener Pkw-Stellplatz.
Kostenlose öffentliche Parkplätze und die Bushaltestelle sind ca 4 Gehminuten entfernt.

Besichtigungsmöglichkeit am Donnerstag, 27..August von 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr mit Voranmeldung unter Anbieter kontaktieren.

Einmalige Kosten

Kaufpreis139.000 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten287,88 €
Betriebskosten105,44 €
Sonstige Kosten Netto90 €
Heizkosten Netto92,44 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1980, Altbau, Gepflegt, Laminat, 1. Etage
Wohnfläche 58 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

ZentralheizungÖl
Heizwärmebedarf (HWB)
143 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.96
D

Beschreibung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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