Gewerbegrundstück in Neu-Arzl
1.300.000 €
Immo Concepta Vermietung & Verkauf e.U.Frau Iris Miller
6020 Innsbruck - Arzl
Das Gewerbegrundstück befindet sich in attraktiver Lage im Innsbrucker Stadtteil Arzl, einem gefragten Standort im Osten der Tiroler Landeshauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Mischung aus gewerblichen Nutzungen, Dienstleistungsbetrieben und urbaner Infrastruktur, wodurch sich der Standort besonders für Unternehmen mit Bedarf an Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Entwicklungspotenzial eignet.
Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut: Das Innsbrucker Stadtzentrum, die umliegenden Stadtteile sowie überregionale Verkehrsachsen sind rasch erreichbar. Auch die Nähe zu wichtigen Ein- und Ausfallsrouten stellt einen wesentlichen Vorteil für Betriebe dar, die auf effiziente Logistik, Kundenverkehr oder Mitarbeitererreichbarkeit angewiesen sind.
Arzl überzeugt zudem durch seine Lage zwischen urbanem Wirtschaftsraum und naturnahem Umfeld. Die Nähe zur Nordkette sowie die gute Erreichbarkeit von Nahversorgungsangeboten, öffentlichen Verkehrsmitteln und städtischer Infrastruktur schaffen ein ausgewogenes Standortumfeld. Damit bietet diese Lage eine solide Basis für gewerbliche Nutzung in einem dynamischen und wirtschaftlich starken Umfeld von Innsbruck.
Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut: Das Innsbrucker Stadtzentrum, die umliegenden Stadtteile sowie überregionale Verkehrsachsen sind rasch erreichbar. Auch die Nähe zu wichtigen Ein- und Ausfallsrouten stellt einen wesentlichen Vorteil für Betriebe dar, die auf effiziente Logistik, Kundenverkehr oder Mitarbeitererreichbarkeit angewiesen sind.
Arzl überzeugt zudem durch seine Lage zwischen urbanem Wirtschaftsraum und naturnahem Umfeld. Die Nähe zur Nordkette sowie die gute Erreichbarkeit von Nahversorgungsangeboten, öffentlichen Verkehrsmitteln und städtischer Infrastruktur schaffen ein ausgewogenes Standortumfeld. Damit bietet diese Lage eine solide Basis für gewerbliche Nutzung in einem dynamischen und wirtschaftlich starken Umfeld von Innsbruck.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.300.000 €
Preisinformation: 3% Vermittlungsprovision,
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Eintragungsgebühr,
Vertragserrichtung und Notarkosten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Grundstück
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein gewerblich nutzbares Grundstück in Innsbruck-Arzl, einem gefragten Stadtteil der Tiroler Landeshauptstadt. Die Liegenschaft bietet eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen, Projektentwickler oder Investoren, die einen Standort in einer wirtschaftlich starken und gut etablierten Umgebung suchen.
Innsbruck-Arzl überzeugt durch seine Nähe zum Stadtzentrum, die gute Erreichbarkeit sowie die gewachsene Infrastruktur im Umfeld. Die Lage eignet sich insbesondere für gewerbliche Konzepte, bei denen eine Präsenz im Raum Innsbruck von Vorteil ist. Durch die Verbindung aus urbaner Nähe und zugleich angenehmem Umfeld stellt dieses Grundstück eine interessante Basis für unterschiedliche betriebliche Vorhaben dar.
Das Grundstück ist ab sofort verfügbar und kann nach Maßgabe der rechtlichen und behördlichen Rahmenbedingungen einer entsprechenden gewerblichen Nutzung zugeführt werden. Die genaue Entwicklungsmöglichkeit ist im Zuge der weiteren Prüfung mit den zuständigen Stellen abzuklären. Die grundsätzliche Widmung des Grundstücks entspricht einer Widmung für "Gewerbe- und Industriegebiet".
Die bestehenden Dienstbarkeiten sind aus dem beiliegendem Grundbuchsauszug ersichtlich.
Diese Liegenschaft in Innsbruck-Arzl bietet eine seltene Möglichkeit, ein Gewerbegrundstück in einer begehrten Lage zu erwerben und langfristig von der dynamischen Entwicklung des Wirtschaftsraumes Innsbruck zu profitieren.
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Innsbruck-Arzl überzeugt durch seine Nähe zum Stadtzentrum, die gute Erreichbarkeit sowie die gewachsene Infrastruktur im Umfeld. Die Lage eignet sich insbesondere für gewerbliche Konzepte, bei denen eine Präsenz im Raum Innsbruck von Vorteil ist. Durch die Verbindung aus urbaner Nähe und zugleich angenehmem Umfeld stellt dieses Grundstück eine interessante Basis für unterschiedliche betriebliche Vorhaben dar.
Das Grundstück ist ab sofort verfügbar und kann nach Maßgabe der rechtlichen und behördlichen Rahmenbedingungen einer entsprechenden gewerblichen Nutzung zugeführt werden. Die genaue Entwicklungsmöglichkeit ist im Zuge der weiteren Prüfung mit den zuständigen Stellen abzuklären. Die grundsätzliche Widmung des Grundstücks entspricht einer Widmung für "Gewerbe- und Industriegebiet".
Die bestehenden Dienstbarkeiten sind aus dem beiliegendem Grundbuchsauszug ersichtlich.
Diese Liegenschaft in Innsbruck-Arzl bietet eine seltene Möglichkeit, ein Gewerbegrundstück in einer begehrten Lage zu erwerben und langfristig von der dynamischen Entwicklung des Wirtschaftsraumes Innsbruck zu profitieren.
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
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