- Provisionsfrei
- Balkon
- Etagenwohnung
Geförderte Mietwohnung in der Lazarettgasse 3 Zimmer mit Balkon, TOP 11
774 €
76 m²3 ZimmerBalkon 7 m²
Etage4
Befristung-
Kaution2.320 €
ix. immo gmbHHerr Dietmar Weiss
Lazarettgasse 37, 8020 Graz
In der Nähe
Graz Lissagasse58 m
31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 48, 48S, 58, 60, 64, 67, 72, 74, 82, 681, 691, 720, 760, 761
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40, 52, 52Z, 53, 58, 63, 67
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S1, S3, S5, S6, S31
EC, IC, IR, REX
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REX7, REX61, S7, S61
Graz Schloßbergplatz/Murinsel1,4 km
3, 5
SBL
Graz Schloßbergbahn1,5 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten773,52 €
Preis pro m²10,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto703,2 €
USt. Gesamtbelastung70,32 €
Einmalige Kosten
Kaution2.320 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2026
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Gepflegt, 4. Etage
Wohnfläche 76,22 m²
1 Balkon 6,71 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
87.0 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.000
B
Beschreibung
Wohnen am Puls - Preisgünstige 3 Zimmerwohnung in zentraler Grazer Stadtlage.
Zur Verfügung steht Top11 im 4. OG mit Lift
Die Wohneinheit mit einer Größe von 76,22 m² Wohnfläche teilt sich auf in eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Sanitärbereich und einen Vorraum. Die Wohnung verfügt des weiteren über einen großen Balkon.
Mietpreis enthält bereits die Betriebskosten
Die Liegenschaft der Lazarettgasse 37 und 37a befindet sich im Bezirk Gries in guter Grazer Wohnlage, sehr zentral und nahe der Inneren Stadt. Städtebaulich ist die Wohngegend rund um die Lazarettgasse besonders attraktiv.
Projektdaten:
20 Wohneinheiten (tw. mit Balkon bzw. Garten)
Wohnungsgrößen ca. 38 - 77 m²
Hochwertige Küchenausstattung
Begrünter Innenhof
Kellerabteile
Fahrradabstellplätze
Lift
Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung
Freue mich auf Ihren Anruf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 703,2 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 70,32
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 773,52
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0
Zur Verfügung steht Top11 im 4. OG mit Lift
Die Wohneinheit mit einer Größe von 76,22 m² Wohnfläche teilt sich auf in eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Sanitärbereich und einen Vorraum. Die Wohnung verfügt des weiteren über einen großen Balkon.
Mietpreis enthält bereits die Betriebskosten
Die Liegenschaft der Lazarettgasse 37 und 37a befindet sich im Bezirk Gries in guter Grazer Wohnlage, sehr zentral und nahe der Inneren Stadt. Städtebaulich ist die Wohngegend rund um die Lazarettgasse besonders attraktiv.
Projektdaten:
20 Wohneinheiten (tw. mit Balkon bzw. Garten)
Wohnungsgrößen ca. 38 - 77 m²
Hochwertige Küchenausstattung
Begrünter Innenhof
Kellerabteile
Fahrradabstellplätze
Lift
Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung
Freue mich auf Ihren Anruf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 703,2 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 70,32
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Gesamtbetrag € 773,52
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Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0
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Gewerblichix. immo gmbHHerr Dietmar Weiss
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