Aussichtsgrundstück am Grazer Kehlberg ! Bauland für die Bebauung eines Einfamilienhauses
685.000 €
1586 m²
B&W Vogl Immobilien GesmbHFrau Barbara Vogl
8054 Graz
Sehr gute Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufen, Banken, Apotheke, Post, Fleischerei, Ärzte, Kindergarten, Schule uvm. befinden sich in der Nähe
Einmalige Kosten
Kaufpreis685.000 €
Kaufpreis pro m²431,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zuzügl. 20% Ust.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Gesamtfläche 1.586 m²
Grundstücksfläche 1.586 m²
Ausstattung
Nahezu rechteckiges Grundstück , umgeben von Einfamilienhäusern
In Verbindung mit guter Infrastruktur und dem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.
Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal sind in der Straße.
In Verbindung mit guter Infrastruktur und dem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.
Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal sind in der Straße.
Beschreibung
Dieses Grundstück liegt in einer der beliebtesten Lagen am Grazer Kehlberg im Bezirk Straßgang.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand.
Der Kehlberg ist bekannt als Grazer Weinberg und wird auch als „Klein-Grinzing“ von Graz bezeichnet.
Umgeben von herrlichen Wiesen und Feldern eingesäumt vom Florianiberg und Buchkogel. Hier erstreckt sich
ein herrliches Naherholungsgebiet mit Wanderwegen bis nach Gösting, dem Straßganger Bad und
dem Schloß St. Martin.
Die Zufahrt zum Grundstück verläuft über öffentliches Gut.
Die Größe des Grundstücks beträgt gesamt ca. 1586m² wovon ca. 950 m² als Bauland ausgewiesen sind
einer Bebauungsdichte von 0,2-0,3 im „WR Wohnen Rein“ liegt und ca. 636 m² sind im
Flächenwidmungsplan als Freiland ausgewiesen.
Das Grundstück eignet sich optimal für die Bebauung eines Einfamilienhauses maximale Bebauung
Bruttogeschoßfläche ca. 285 m².
Vereinbaren Sie noch heute eine
unverbindliche Besichtigung !
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand.
Der Kehlberg ist bekannt als Grazer Weinberg und wird auch als „Klein-Grinzing“ von Graz bezeichnet.
Umgeben von herrlichen Wiesen und Feldern eingesäumt vom Florianiberg und Buchkogel. Hier erstreckt sich
ein herrliches Naherholungsgebiet mit Wanderwegen bis nach Gösting, dem Straßganger Bad und
dem Schloß St. Martin.
Die Zufahrt zum Grundstück verläuft über öffentliches Gut.
Die Größe des Grundstücks beträgt gesamt ca. 1586m² wovon ca. 950 m² als Bauland ausgewiesen sind
einer Bebauungsdichte von 0,2-0,3 im „WR Wohnen Rein“ liegt und ca. 636 m² sind im
Flächenwidmungsplan als Freiland ausgewiesen.
Das Grundstück eignet sich optimal für die Bebauung eines Einfamilienhauses maximale Bebauung
Bruttogeschoßfläche ca. 285 m².
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