Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Bad Vöslau

Wohnen mit Charme – zentrale Lage – sofort bezugsbereit

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit hoher Altbau Raumhöhe in bester Zentrumslage von Bad Vöslau. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit einem wunderschönen, stilvollen Stiegenhaus.

Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer zentralen Lage und Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend als Erstwohnung oder für aktive Pensionisten.

Eckdaten

• Objektart: 2-Zimmer-Wohnung
• Lage: Zentrum Bad Vöslau
• Stockwerk: 1. Obergeschoss
• Lift: Nicht vorhanden
• Bezug: sofort verfügbar
• Helle Wohnküche
• Bad mit Dusche
• Separates WC

Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet direkt im Zentrum von Bad Vöslau in der Hochstraße und überzeugt durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit per Auto, Bus oder Bahn, sowie die attraktive Umgebung. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist in 13 min Gehzeit erreichbar. Mit dem Auto hat man eine direkte Anbindung an die Südautobahn (A2).

Das bekannte Thermalbad Bad Vöslau und der schöne Schlosspark sind bequem zu Fuß erreichbar und laden zu Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten ein.

Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs:

• Apotheke
• Cafés und Gastronomiebetriebe
• Einkaufsmöglichkeiten
• Weitere Dienstleistungs- und Versorgungsbetriebe

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

RECHTLICHES

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden.

Unbedingt erforderlich sind:

+ Vor- und Nachname

+ aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz)

+ Telefonnummer

+ E-Mail Adresse

Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig. Sämtliche Informationen wurden uns von den Eigentümern, sowie von externen Stellen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Daten, sowie für Irrtum, Satz- und Druckfehler kann unsererseits keine Haftung übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap