- Einfamilienhaus
Ländliche Ruheoase in harmonischer Grünlage
250.000 €
130 m²5 Zimmer
Preis / m²1.923,08 €
Grundstücksfläche830 m²
Baujahr1955
Golden Home Real LTD & Co KGMarija Ravlić
2763 Pernitz
Feichtenbach liegt in einer idyllischen und naturnahen Lage der Marktgemeinde Pernitz im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Wäldern und einer herrlichen Landschaft – ideal für alle, die Ruhe, Natur und Erholung schätzen und dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte wünschen.
Die Ortschaft Feichtenbach befindet sich in einem landschaftlich reizvollen Seitental nördlich von Pernitz und ist über die Landesstraße L4060 gut erreichbar.
Verkehrsanbindung
Auch ohne eigenes Auto besteht eine öffentliche Verkehrsanbindung: Direkt bei Feichtenbach Nr. 12 befindet sich eine Bushaltestelle, die von der Buslinie 330 bedient wird. Diese verbindet Feichtenbach mit Pernitz, Miesenbach und Puchberg am Schneeberg.
Der Bahnhof Pernitz-Muggendorf bildet den zentralen Verkehrsknotenpunkt der Region. Von hier besteht über die Gutensteinerbahn eine regelmäßige Verbindung Richtung Wiener Neustadt, mit weiteren Anschlüssen Richtung Wien, Graz und Klagenfurt. Zusätzlich stehen mehrere regionale Buslinien zur Verfügung.
Die Ortschaft Feichtenbach befindet sich in einem landschaftlich reizvollen Seitental nördlich von Pernitz und ist über die Landesstraße L4060 gut erreichbar.
Verkehrsanbindung
Auch ohne eigenes Auto besteht eine öffentliche Verkehrsanbindung: Direkt bei Feichtenbach Nr. 12 befindet sich eine Bushaltestelle, die von der Buslinie 330 bedient wird. Diese verbindet Feichtenbach mit Pernitz, Miesenbach und Puchberg am Schneeberg.
Der Bahnhof Pernitz-Muggendorf bildet den zentralen Verkehrsknotenpunkt der Region. Von hier besteht über die Gutensteinerbahn eine regelmäßige Verbindung Richtung Wiener Neustadt, mit weiteren Anschlüssen Richtung Wien, Graz und Klagenfurt. Zusätzlich stehen mehrere regionale Buslinien zur Verfügung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis250.000 €
Kaufpreis pro m²1.923,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten100 €
Alle Steuern0 €
Steuersatz0 %
USt. nicht enthalten
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1955
Wohnfläche 130 m²
Gesamtfläche 830 m², Grundstücksfläche 830 m²
5 Zimmer
Beschreibung
Auf der Liegenschaft befindet sich ein stark sanierungsbedürftiges Bestandsgebäude, wodurch sich diese Liegenschaft auch für Bauträger, Investoren oder private Bauherren mit Vision eignet.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden und wird nicht benötigt da das Objekt nicht beheizt wird.
Das Gebäude ist im Flächenwidmungsplan als Geb (erhaltenswertes Gebäude im Grünland, teilweise rote Zone) ausgewiesen womit bauliche Änderungen stark eingeschränkt sind und ein Neubau lt. ROG nicht mehr zu genehmigen sein wird.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden und wird nicht benötigt da das Objekt nicht beheizt wird.
Das Gebäude ist im Flächenwidmungsplan als Geb (erhaltenswertes Gebäude im Grünland, teilweise rote Zone) ausgewiesen womit bauliche Änderungen stark eingeschränkt sind und ein Neubau lt. ROG nicht mehr zu genehmigen sein wird.
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