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  • Loggia
  • Parkplatz

Zentrum: 3 Zimmer + zusätzlicher Wohnraum durch Loggia | TG-Stellplatz | Nähe Tyrolit und Krankenhaus

374.000
 
84 m²3,5 ZimmerLoggia 10 m²
Preis / m²4.433,91 €
Etage-
Baujahr1995
Immontes Immobilien GmbHHerr Manuel Schwenniger
6130 Schwaz

Einmalige Kosten

Kaufpreis374.000 €
Kaufpreis pro m²4.433,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab 3 Monate ab Kaufvertragsdatum
Wohnung
Baujahr 1995, Unterkellert
Wohnfläche 84,35 m²
1 Loggia 9,97 m²
3,5 Zimmer
Kellerfläche 4,41 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

ZentralheizungFußbodenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
88 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.14
C

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage von Schwaz.

Die Wohnung verfügt über 84,35 m² Wohnfläche sowie eine verglaste Loggia mit 9,97 m², die von allen Zimmern aus begehbar ist und den Wohnbereich sinnvoll erweitert.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine separate Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei gut nutzbare Schlafzimmer. Ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss sorgen für hohen Alltagskomfort.

Besonders hervorzuheben ist der schöne Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, der der Wohnung eine hohe Wohnqualität verleiht.

Ein Tiefgaragenabstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Zusätzlich stehen in der Anlage 15 Besucherparkplätze zur Verfügung.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Die Firma Tyrolit ist in etwa 3 Gehminuten erreichbar, das Stadtzentrum von Schwaz sowie das Krankenhaus befinden sich nur rund 10 Gehminuten entfernt.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichImmontes Immobilien GmbHHerr Manuel Schwenniger
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