- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Terrasse
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
Provisionsfrei! Traumhafte Dachgeschosswohnung, große Terrasse, inkl. Garagenplatz
1.390 €
82 m²3 ZimmerTerrasse 32 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution4.170
PrivatJosef Kreiterling
Messingerplatz 3-5, 2344 Maria Enzersdorf
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212
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R, REX
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.390 €
Preis pro m²16,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten243 €
Einmalige Kosten
Kaution: 4.170
Merkmale
Verfügbar ab 1..11.2026
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 82 m²
1 Terrasse 32 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
PROVISIONSFREI! – von Privat
Traumhafte Dachgeschosswohnung mit großer uneinsehbarer Terrasse (inkl. Garage) und einzigartigen Ausblick wird vermietet – ab 1..11.2026.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (kein Lift). Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Keller und ein Tiefgaragenplatz (direkt neben dem Stiegenaufgang).
Die 32 m2 große uneinsehbare Dachterrasse mit Fernblick ist das einmalige Highlight dieser sehr gepflegten Wohnung.
Das lichtdurchflutete offene Wohnzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet!
Aufteilung:
• Wohnraum mit offener, voll ausgestatteter Küche
• 32 m² Dachterrasse mit Fernblick
• 2 geräumige Schlafzimmer
• Wannenbad
• separates WC
• alle Räumlichkeiten der Wohnung sind zentral begehbar
• großzügiges Kellerabteil
Ausstattung der Anlage:
• bei Bedarf Waschküche im Keller nutzbar
• Tiefgarage mit Stellplatz unmittelbar neben dem Hauseingang
• gemeinschaftliche Gartenflächen
Die Wohnung wird renoviert, mit voll ausgestatteter neuwertiger Küche und hochwertig möbliertem Vorraum übergeben - sonst ist die Wohnung unmöbliert.
Die monatliche Bruttomiete beträgt 1.390 Euro.
Betriebskosten: 243 Euro - in der Bruttomiete bereits einkalkuliert.
Kaution: 4.170 Euro
Provisionsfrei, wird von privat vermietet
Traumhafte Dachgeschosswohnung mit großer uneinsehbarer Terrasse (inkl. Garage) und einzigartigen Ausblick wird vermietet – ab 1..11.2026.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (kein Lift). Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Keller und ein Tiefgaragenplatz (direkt neben dem Stiegenaufgang).
Die 32 m2 große uneinsehbare Dachterrasse mit Fernblick ist das einmalige Highlight dieser sehr gepflegten Wohnung.
Das lichtdurchflutete offene Wohnzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet!
Aufteilung:
• Wohnraum mit offener, voll ausgestatteter Küche
• 32 m² Dachterrasse mit Fernblick
• 2 geräumige Schlafzimmer
• Wannenbad
• separates WC
• alle Räumlichkeiten der Wohnung sind zentral begehbar
• großzügiges Kellerabteil
Ausstattung der Anlage:
• bei Bedarf Waschküche im Keller nutzbar
• Tiefgarage mit Stellplatz unmittelbar neben dem Hauseingang
• gemeinschaftliche Gartenflächen
Die Wohnung wird renoviert, mit voll ausgestatteter neuwertiger Küche und hochwertig möbliertem Vorraum übergeben - sonst ist die Wohnung unmöbliert.
Die monatliche Bruttomiete beträgt 1.390 Euro.
Betriebskosten: 243 Euro - in der Bruttomiete bereits einkalkuliert.
Kaution: 4.170 Euro
Provisionsfrei, wird von privat vermietet
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatJosef Kreiterling
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PrivatJosef Kreiterling