Raum für betriebliche Entwicklung – Neubau-Gewerbehalle in Fulpmes
1.974 €
126 m²
KARL group gmbhJulia Sobczyk
6166 Fulpmes
Das Gewerbeobjekt entsteht in der Industriezone Gelände B in Fulpmes. Die Lage in einem gewerblich geprägten Umfeld bietet geeignete Rahmenbedingungen für unterschiedliche betriebliche Nutzungen.
Laufende Kosten
Miete1.974,34 €
Preis pro m²15,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.645,28 €
USt. Gesamtbelastung329,05 €
Betriebskosten Netto126,56 €
USt. Betriebskosten25,31 €
Einmalige Kosten
Provision: 1 Bruttomonatsmiete
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab Ende 2026
Sonstige
Baujahr 2026, Erstbezug
Lagerfläche 126 m²
Ausstattung
5,4 m Hallenhöhe, Zufahrt für Transporter, Gehobene Ausstattung
Jede Halle verfügt über eine eigene Stromzuleitung sowie entsprechende Wasserzu- und -ableitungen einschließlich Kanalanschluss. Darüber hinaus ist die Installation einer Fußbodenheizung vorbereitet.
Eine Glasfaserinfrastruktur ist vor Ort vorhanden.
Die wesentlichen Ausstattungs- und Gebäudemerkmale im Überblick:
Nutzfläche Halle 2: ca. 126,56 m²
Hallenhöhe: ca. 5,40 m
Zwei Sektionaltore mit jeweils integrierter Schlupftüre
Geplante Torabmessungen: jeweils ca. 4,00 x 4,00 m
Separate Stromzuleitung je Halleneinheit
Wasserzu- und -ableitung je Einheit
Kanalanschluss je Einheit
Technische Vorbereitung für eine Fußbodenheizung
Glasfaserinfrastruktur am Standort
Asphaltierung der Gesamtanlage im Zuge der abschließenden Fertigstellung bis 06/2027
Geplante Verfügbarkeit ab Ende 2026
Eine Glasfaserinfrastruktur ist vor Ort vorhanden.
Die wesentlichen Ausstattungs- und Gebäudemerkmale im Überblick:
Nutzfläche Halle 2: ca. 126,56 m²
Hallenhöhe: ca. 5,40 m
Zwei Sektionaltore mit jeweils integrierter Schlupftüre
Geplante Torabmessungen: jeweils ca. 4,00 x 4,00 m
Separate Stromzuleitung je Halleneinheit
Wasserzu- und -ableitung je Einheit
Kanalanschluss je Einheit
Technische Vorbereitung für eine Fußbodenheizung
Glasfaserinfrastruktur am Standort
Asphaltierung der Gesamtanlage im Zuge der abschließenden Fertigstellung bis 06/2027
Geplante Verfügbarkeit ab Ende 2026
Heizung
Fußbodenheizung
Beschreibung
In der Industriezone Gelände B in Fulpmes entsteht eine neu konzipierte Gewerbeanlage mit funktional gegliederten Halleneinheiten und einer auf betriebliche Anforderungen ausgerichteten technischen Infrastruktur.
Die angebotenen Hallen 3 & 4 bieten eine Nutzfläche von insgesamt ca. 126,56 m² und verfügen über eine Hallenhöhe von ca. 5,40 m. Durch die funktionale und flexibel gestaltbare Flächenaufteilung eignen sich die Hallen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Für jede Einheit sind zwei Sektionaltore mit jeweils integrierter Schlupftüre vorgesehen. Geplant sind die Einfahrtstore mit Abmessungen von jeweils ca. 4,00 x 4,00 m und ermöglichen somit eine beidseitige Andienung der Halle.
Die Verfügbarkeit der Halle ist nach aktuellem Planungsstand ab Ende 2026 vorgesehen. Die Fertigstellung der Gesamtanlage einschließlich der Asphaltierung der Außen- und Verkehrsflächen soll in der ersten Jahreshälfte 2027 erfolgen.
Hinweis: Bei den dargestellten Abbildungen handelt es sich um Visualisierungen des geplanten Projekts. Diese dienen der Veranschaulichung und können hinsichtlich Ausführung, Gestaltung und Ausstattung vom tatsächlich realisierten Objekt abweichen.
Darüber hinaus stehen zwei weitere Hallen zur Verfügung:
Halle 1 & 2: 127,65 m² (reserviert)
Halle 5 & 6: 135,19 m²
Im Falle einer Vermietung erlauben wir uns, eine entsprechende Vermittlungsprovision in Höhe von 1 Bruttomonatsmiete in Rechnung zu stellen.
Festgehalten wird, dass die KARL group gmbh als Doppelmaklerin tätig ist und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zur Vermieter/In besteht.
Die angebotenen Hallen 3 & 4 bieten eine Nutzfläche von insgesamt ca. 126,56 m² und verfügen über eine Hallenhöhe von ca. 5,40 m. Durch die funktionale und flexibel gestaltbare Flächenaufteilung eignen sich die Hallen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Für jede Einheit sind zwei Sektionaltore mit jeweils integrierter Schlupftüre vorgesehen. Geplant sind die Einfahrtstore mit Abmessungen von jeweils ca. 4,00 x 4,00 m und ermöglichen somit eine beidseitige Andienung der Halle.
Die Verfügbarkeit der Halle ist nach aktuellem Planungsstand ab Ende 2026 vorgesehen. Die Fertigstellung der Gesamtanlage einschließlich der Asphaltierung der Außen- und Verkehrsflächen soll in der ersten Jahreshälfte 2027 erfolgen.
Hinweis: Bei den dargestellten Abbildungen handelt es sich um Visualisierungen des geplanten Projekts. Diese dienen der Veranschaulichung und können hinsichtlich Ausführung, Gestaltung und Ausstattung vom tatsächlich realisierten Objekt abweichen.
Darüber hinaus stehen zwei weitere Hallen zur Verfügung:
Halle 1 & 2: 127,65 m² (reserviert)
Halle 5 & 6: 135,19 m²
Im Falle einer Vermietung erlauben wir uns, eine entsprechende Vermittlungsprovision in Höhe von 1 Bruttomonatsmiete in Rechnung zu stellen.
Festgehalten wird, dass die KARL group gmbh als Doppelmaklerin tätig ist und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zur Vermieter/In besteht.
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GewerblichKARL group gmbhJulia Sobczyk
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