Großzügige landwirtschaftliche Nutzfläche in Langkampfen – ca. 1,72 ha
Die ebene Lage im Talboden schafft sehr gute Voraussetzungen für die landwirtschaftliche Bewirtschaftung. Durch die zusammenhängende Grundstücksstruktur lässt sich die Fläche effizient nutzen und mit landwirtschaftlichen Maschinen gut bearbeiten.
Ein wesentlicher Vorteil ist die Zufahrt über eine öffentliche Straße, wodurch die Nutzfläche unkompliziert und direkt erreichbar ist.
Langkampfen verfügt zudem über eine verkehrsgünstige Lage im Bezirk Kufstein. Die Nähe zu Kufstein und Wörgl sowie die gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleisten eine rasche Erreichbarkeit.
Insgesamt verbindet die Lage gute landwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten mit einer zentralen Position im Tiroler Unterinntal und bietet damit attraktive Voraussetzungen für die Erweiterung oder Ergänzung bestehender landwirtschaftlicher Flächen.
Merkmale
Beschreibung
In Langkampfen im Bezirk Kufstein gelangt eine großzügige landwirtschaftliche Nutzfläche mit einem Gesamtausmaß von rund 1,72 Hektar zum Verkauf.
Die Liegenschaft überzeugt insbesondere durch ihre ebene und zusammenhängende Beschaffenheit. Dadurch bietet die Fläche sehr gute Voraussetzungen für eine effiziente landwirtschaftliche Bewirtschaftung und lässt sich auch mit landwirtschaftlichen Maschinen gut bearbeiten.
Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist die direkte Erreichbarkeit über eine öffentliche Straße. Die unkomplizierte Zufahrt erleichtert die tägliche Bewirtschaftung und macht die Fläche insbesondere für landwirtschaftliche Betriebe aus Langkampfen und der näheren Umgebung interessant.
Mit einer Gesamtfläche von rund 1,72 Hektar bietet sich die Liegenschaft hervorragend zur Erweiterung bestehender Betriebs- und Bewirtschaftungsflächen oder als sinnvolle Ergänzung des eigenen landwirtschaftlichen Grundbesitzes an.
Die Lage im Tiroler Unterinntal zwischen Kufstein und Wörgl verbindet eine landwirtschaftlich geprägte Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit. Die Kombination aus Größe, ebener Beschaffenheit, zusammenhängender Fläche und öffentlicher Zufahrt schafft attraktive Voraussetzungen für eine langfristige landwirtschaftliche Nutzung.
Eckdaten auf einen Blick- Gesamtfläche: rund 1,72 ha
- landwirtschaftliche Nutzfläche
- ebene Beschaffenheit
- zusammenhängende Grundstücksfläche
- gut für die maschinelle Bewirtschaftung geeignet
- direkte Zufahrt über eine öffentliche Straße
- Lage in Langkampfen, Bezirk Kufstein
- attraktive Möglichkeit zur Erweiterung bestehender landwirtschaftlicher Flächen
Eine großzügige, gut erreichbare und zusammenhängende Landwirtschaftsfläche, die sich insbesondere für Betriebe eignet, die ihren bestehenden Flächenbestand sinnvoll erweitern und langfristig ergänzen möchten.
Für nähere Informationen zur Liegenschaft sowie zur genauen Lage stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <7.500m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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