TRIIIPLE Tower - Neuwertige Garconniere mit großem Balkon, 10. Etage

Urbanes Wohnen mit Stil, Komfort und Nachhaltigkeit

Diese neuwertige, helle 1-Zimmer-Wohnung in der 10. Etage bietet auf 37 m² modernen Wohnkomfort kombiniert mit einem atemberaubenden Stadt- und Fernblick von Ihrem großen Balkon, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.

Die Wohnung besticht durch Helligkeit und moderne Gestaltung. Der edle Parkettboden schafft eine warme Atmosphäre, während das Bad mit Fenster für angenehme Tageslichtverhältnisse sorgt. Der Balkon mit nordwestlicher Ausrichtung ist ein echter Wohlfühlplatz – hier genießen Sie entspannte Stunden und einen einzigartigen Ausblick über Wien.

Komfort wird hier großgeschrieben:

• Rooftop-Pool: Ein spektakulärer Schwimmbereich auf dem Dach mit Panoramablick über Wien.
• Gemeinschaftsterrassen: Großzügige Dach- und Freiflächen zum Entspannen über den Dächern der Stadt.
• Party & Barbecue Lounge: Eigene Zonen im Freien für Grillabende und Feiern, zu mieten.
• Eventküche & Salon: Voll ausgestattete Gemeinschaftsküchen und ein Salon mit Bibliothek für private Veranstaltungen.
• Sport- und Spielplätze: Hauseigene Sportplätze und parkähnliche Freiflächen direkt am Areal..
• TrIIIple Plaza: Eine eigene Plattform mit Restaurants, Cafés, Shops sowie einer BILLA-Filiale direkt im Turm.
• Concierge-Service: Ein professioneller Empfangs- und Unterstützungsdienst in der großzügigen Lobby.
• Waschsalon: Ein hauseigener, moderner Waschsalon für die Bewohner.
• Direkter Zugang zum Donaukanal: Durch die Überplattung der Autobahn gelangen Bewohner barrierefrei direkt zum Radweg und Erholungsgebiet am Fluss. 

Energie:

Die TrIIIple Towers in Wien nutzen ein innovatives Flusswasserwerk am Donaukanal. Spezielle Wärmepumpen entziehen dem Wasser im Winter Wärme und erzeugen im Sommer Kälte.  - Grünes Gewissen: CO₂-neutrales Heizen und Kühlen durch die innovative Flusswasser-Technologie.

Lage:

Die hervorragende Verkehrsanbindung mit U-Bahn (die U-Bahn-Station U3 (Schlachthausgasse) bringt Sie in 10 Minuten ins Zentrum), Straßenbahn, Bus sowie nahegelegenem Autobahn- und Tangentenanschluss garantiert Ihnen schnelle und stressfreie Mobilität in und um Wien.

Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Krankenhaus sind ebenso fußläufig erreichbar wie Schulen, Kindergärten und Universitäten. Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe Supermärkte und Bäckereien.

Der angrenzende Prater ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Achtung - die Wohnung wird mit Küche und Badezimmer möbliert vermietet, vom Vermieter könnten die Möbel gegen einen geringen Betrag übernommen werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap