Heller Balkon mit Blumenkasten und Ausblick auf die umliegenden Häuser und viel Grün.

Helles, leeres Wohnzimmer mit modernem Laminatboden und Zugang zu einem Außenbereich.

Geräumiges Wohnzimmer mit Laminatboden, weißen Wänden und direktem Zugang zum Balkon.

Sonniger Raum mit klassischem Parkettboden und einem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Helles Schlafzimmer mit traditionellem Parkettboden und einem großen Fenster für viel Licht.

Funktionales Badezimmer mit weißen Fliesen, Badewanne, kleinem Waschbecken und Fenster.

Separates Gäste-WC mit dunklen Bodenfliesen und einer einfachen Toilette.

Kleiner Abstellraum mit Laminatboden, ideal für zusätzlichen Stauraum im Haushalt.

Heller Raum mit Laminatboden und Fenster, vorbereitet für die Installation einer Küche.

Heller Flur mit Laminatboden, der zu verschiedenen Zimmern und dem Badezimmer führt.

Treppenhaus mit Fliesenboden und Metallgeländer, führt zum Eingangsbereich des Gebäudes.

Detaillierter Grundriss der Wohnung mit Zimmern, Bad, Küche und Loggia.

Provisionsfrei
Genossenschaft
Balkon
Parkplatz

Großzügige 3-Zimmer Genossenschaftswohnung mit Balkon

867 €

86 m²3 ZimmerBalkon

Finanzierungsbeitrag2.001,86 €

Ablöse-

Befristung-

KDH Immobilien GmbHFrau Simone Unger-Ullmann

Kirchengasse 20b, 8435 Wagna

In der Nähe

Wagna Eisenbahnerstraße145 m

615, 619

Laufende Kosten

Monatliche Kosten866,97 €

Preis pro m²10,03 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto788,15 €

USt. Gesamtbelastung78,82 €

Miete491,47 €

USt. Miete49,15 €

Betriebskosten296,68 €

USt. Betriebskosten29,67 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag2.001,86 €

Preisinformation: Kaution und Finanzierungsbeitrag sind zusammen 3.299,24 €

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 1.297,38 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

unbefristet

Wohnung

Baujahr 1987, Unterkellert, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 86,47 m²

1 Balkon

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

1 Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

90.1 kWh/(m²a)

Beschreibung

• Vorraum/Flur
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Küche (die Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet)
• Badezimmer mit Badewanne
• WC
• Abstellraum

Das Haus hat keinen Lift!
Ein KFZ Abstellplatz ist in der Miete inkludiert.

Gute Infrastruktur
!!! Unbefristeter Mietvertrag !!!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <575m
Krankenhaus <425m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <1.725m
Höhere Schule <2.900m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.325m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <2.225m
Post <2.250m
Polizei <1.525m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <1.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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