Heller, leerer Wohnraum mit Parkettboden und Zugang zu Flur und Kochnische, durchflutet von Sonnenlicht.

Lichtdurchfluteter Raum mit Parkettboden, Heizkörper und Zugang zu einem kleinen Balkon, ideal für Wohnzwecke.

Kompakte Einbauküche mit beigen Schränken, dunklen Arbeitsplatten und integrierten Geräten, funktional gestaltet.

Helles Schlafzimmer mit Parkettboden, weiß gestrichenen Wänden und großem Fenster für viel Tageslicht.

Gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, in einem funktionalen Design gehalten.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Kochnische und Balkon.

Provisionsfrei
Balkon
Teilmöbliert
Etagenwohnung

Toplage! Mitten im Zentrum!Kompakte 2-Raumwohnung mit kleinem Balkon

619 €

39 m²2 ZimmerBalkon

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution1.850 €

Herr Michael Holzinger

4020 Linz

Ideale Zentrumslage!
Die Dametzstraße ist eine zentral gelegene Parallelstraße zur Linzer Landstraße. Daher ist das Objekt perfekt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar!
Nahversorger, Restaurants, Kinos, Landestheater, Kunstuni und Geschäfte aller Art sind fußläufig in nur wenigen Gehminuten
erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten618,7 €

Preis pro m²15,8 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto562,45 €

USt. Gesamtbelastung56,25 €

Miete469,8 €

USt. Miete46,98 €

Miete516,78 €

Betriebskosten92,65 €

USt. Betriebskosten9,27 €

Einmalige Kosten

Kaution1.850 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Etagenwohnung

Baujahr 1998, Gepflegt, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 39,15 m²

1 Balkon

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne

Personenaufzug

Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet!
Einbauküche

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

34.70 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.26

Beschreibung

Wohnung Top 13 befindet sich im 4.OG. ( Lift vorhanden!) Sie verfügt über einen Vorraum mit Platz für Garderobe und Stauraumschränke. Das Wohn-Esszimmer mit Kochnische hat einen Zugang zum kleinen Balkon.
Weiters gibt es ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und dem WC.
Die Heiz- und Stromkosten werden vom jeweiligen Versorger gesondert vorgeschrieben.
Es besteht die Möglichkeit in der Tiefgarage einen Standplatz auf einem Stapelparker zu mieten.

Kontaktieren

GewerblichHerr Michael Holzinger

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