{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004006","obj_regio3":"004006004","obj_ityp":"8","obj_zipCode":"4232","obj_title":"Gewerbefläche mit ca. 92,70 m² Fläche in Hagenberg - ab Herbst verfügbar","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001nroyA-f2c23baf82bf4d23bf23c6015a5857d7","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017923109","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}

    Gewerbefläche mit ca. 92,70 m² Fläche in Hagenberg - ab Herbst verfügbar

    2.205
     
    93 m²
    ZEININGER IMMOBILIEN GMBHFrau Flora Krenmayr
    Hauptstraße 91, 4232 Hagenberg im Mühlkreis
    In der Nähe
    Hagenberg im Mühlkreis Softwarepark122 m
    311, 316, 343, 344, 346, 350
    Hagenberg im Mühlkreis Ortsmitte136 m
    311, 316, 340, 343, 346, 350

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten2.204,77 €
    Preis pro m²21,6 €
    Gesamtbelastung Netto1.837,31 €
    USt. Gesamtbelastung367,46 €
    Miete1.668,6 €
    USt. Miete333,72 €
    Miete2.002,32 €
    Betriebskosten168,71 €
    USt. Betriebskosten33,74 €

    Einmalige Kosten

    Kaution8.900 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab Herbst 2026
    Einzelhandel
    Baujahr 2025
    Gesamtfläche 92,7 m²
    Nutzfläche 92,7 m²

    Heizung

    Fernwärme
    Heizwärmebedarf (HWB)
    39.00 kWh/(m²a)
    B
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    0.72
    C

    Beschreibung

    Zentrale Geschäftsfläche in der Hauptstraße 91, Hagenberg!

    Diese Geschäftsfläche befindet sich in absoluter Zentrumslage in Hagenberg im Mühlkreis.

    Die Geschäfts- bzw. Bürofläche mit ca. 93 m² Fläche gliedert sich wie folgt:
    • 78,01 m² Geschäftstraum
    • 14,69 m² Nebenraum (WC / Abstellraum)

    Die Heiz- und Stromkosten werden direkt über die jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

    Verfügbarkeit: ab Herbst 2026

    Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Anbieter kontaktieren jederzeit und unverbindlich gerne zur Verfügung.

    Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

    Kontaktieren

    GewerblichZEININGER IMMOBILIEN GMBHFrau Flora Krenmayr
    Nachricht
    Anrede
    Vorname
    Nachname
    E-Mail
    Telefon
    Bewerbungsmappe
    Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
    GewerblichZEININGER IMMOBILIEN GMBHFrau Flora Krenmayr
     Verifiziert von ImmoScout24
    Gold Partner