4-Zi-Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse & Stellplatz in Ulrichskirchen!

Charmantes Einfamilienhaus in Ulrichskirchen – Ihr neues Zuhause in Niederösterreich

Zur Miete steht dieses gepflegte Einfamilienhaus in 2122 Ulrichskirchen, einer ruhigen und beliebten Lage in Niederösterreich. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² und 4 großzügigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.

• Wohnfläche: ca. 95 m²
• Zimmer: 4 helle und freundliche Räume
• Ausstattung: Gepflegter Zustand, Massivbauweise, Satteldach
• Heizung: Gasheizung sorgt für behagliche Wärme
• Badezimmer: Mit Fenster für viel Tageslicht
• Sanitäreinrichtungen: Separates WC für mehr Komfort
• Besonderheiten: eigener großer Weinkeller, ideal für zusätzlichen Stauraum
• Außenbereich: Gemütliche Terrasse, großzügiger Garten sowie ein Stellplatz
• Verkehrsanbindung: Gute Anbindung durch Bus und Bahnhof
• Lage: In der Nähe von Wolkersdorf – Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in Reichweite

Die Miete beträgt 1.300,20 € monatlich. Strom , Gas und Wasser wird nach Verbrauch gerechnet.

Kaution  4500.-€

Mietvertragserrichtung 510.-€ + Ust

Dieses Haus verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit und ist ideal für Familien, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und naturnahe Wohnqualität legen.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Klinik <2.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap