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  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz

Erstbezug – Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung

1.310
 
55 m²2 ZimmerBalkon 8 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
PrivatTheresa W.
6323 Bad Häring

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.310 €
Preis pro m²23,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten150 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2027
befristet auf 3 Jahre
Neubau
Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 55 m²
1 Balkon 8 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
21 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.45
A++
Endenergiebedarf (EEB)
16.1 kWh/(m²a)
A

Beschreibung

Heimkommen. Türe schließen. Wohlfühlen.

Im Herzen von Bad Häring, zentral und dennoch angenehm ruhig gelegen, entsteht diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung in einem kleinen Wohnhaus mit nur vier Einheiten. Auf ca. 55 m² bietet sie ein modernes, offenes Wohnkonzept und ist ab Jänner 2027 bezugsbereit.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein helles, freundliches Wohnambiente.

Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen. Hier erwartet Sie ein schöner Platz im Freien, mit Blick ins Grüne und genau richtig für die kleinen Auszeiten zwischendurch.

Warme Parkettböden, großformatige Fliesen und sorgfältig ausgewählte Materialien verleihen der Wohnung eine zeitlose und ruhige Atmosphäre.

Auch bei der Bauweise und Haustechnik wurde Wert auf Effizienz und Komfort gelegt: Die energieeffiziente Massivbauweise in Kombination mit einer modernen Luftwärmepumpe sorgt für ein angenehmes Wohnklima und trägt zu einem niedrigen Energiebedarf bei.

Die Wohnung im Überblick
• Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
• 1 Schlafzimmer
• Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC
• Abstellraum
• Großzügiger Balkon
• Ca. 14 m² großes Kellerabteil

Ausstattungshighlights
• Moderne Küche mit Markengeräten
• Elektrische Raffstores bei allen Fenstern
• Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
• Waschtischunterschrank und Spiegel
• Videogegensprechanlage

Energie & Wohnkomfort
• Energieeffiziente Massivbauweise
• Moderne Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Individuelle Raumtemperaturregelung

Parken & Außenbereich
• Inklusive Carportstellplatz mit Starkstromanschluss
• Fahrradabstellplatz

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare, die modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnlage schätzen.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Qualität und dem besonderen Wohngefühl dieser Neubauwohnung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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PrivatTheresa W.
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PrivatTheresa W.