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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus

Luxus trifft Potenzial – 20-Zimmer-Mehrfamilienhaus mit Pool, Garten, Garage, Werkstatt & Hebebühne

1.499.000
 
400 m²20 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.747,5 €
Grundstücksfläche2.964 m²
Baujahr1973
4M Immobilien & Consulting GMBH & Co KGHerr Dieter Vollmost
2231 Strasshof an der Nordbahn
Dieses Mehrfamilienhaus in 2231 Strasshof an der Nordbahn bietet eine ideale Lage mit bester Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt sowie Bäckerei. Bank, Geldautomat, Post, Bus und Bahnhof sind ebenfalls bequem erreichbar, was den Alltag besonders angenehm und komfortabel macht.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.499.000 €
Kaufpreis pro m²3.747,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr 1973, Neubau, Holzbauweise, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 400 m²
Grundstücksfläche 2.964 m²
1 Terrasse
Terrasse
20 Zimmer
Kellerfläche 100 m², 3 Badezimmer, 4 Toiletten, Gäste WC
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Garten, Hebebühne, Swimmingpool

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
243 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.4
C

Beschreibung

Willkommen in Strasshof an der Nordbahn – Ihrem neuen Mehrfamilienhaus-Traum in Niederösterreich!

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 400m² bietet Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Investoren vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 20 Zimmern ist ausreichend Platz für mehrere Wohneinheiten, Großfamilien oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 3 modernen Bädern und 3 separaten WCs, die den Alltag komfortabel und stressfrei gestalten. Die zwei Garagen bieten sicheren Stellplatz für Ihre Fahrzeuge, während der liebevoll angelegte Garten und die einladende Terrasse zum Entspannen im Freien einladen.

Die Lage in 2231 Strasshof an der Nordbahn ist ideal für Jung und Alt. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie bestens mit Wien und anderen wichtigen Zentren verbunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei. So genießen Sie maximale Lebensqualität und kurze Wege.

Dieses Mehrfamilienhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit in eine aufstrebende Region Niederösterreichs. Der Kaufpreis von 1.599.000,00 € spiegelt den Wert dieser einzigartigen Immobilie wider, die mit ihrem Platzangebot und der hervorragenden Infrastruktur überzeugt.

Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die durch ihre Größe, Lage und Ausstattung besticht. Ob als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten oder als lukrative Kapitalanlage – hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot in Strasshof an der Nordbahn! Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition wartet auf Sie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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