- Provisionsfrei
- Teilmöbliert
- Erdgeschosswohnung
Frisch saniert. Stilvoll wohnen. Salzburg erleben. 4-Zimmer Wohnung in der Neutorstraße
2.745 €
103 m²4 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten EUR 8.235,-
Hubner Rottensteiner GmbHFrau Petra Rottensteiner
5020 Salzburg
Die Liegenschaft befindet sich in Salzburger Stadtlage nahe dem Neutor und überzeugt durch die Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, urbanem Umfeld und gewachsenem Stadtquartier. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich im näheren Umfeld und machen den Standort besonders attraktiv für Menschen, die stadtnah und komfortabel wohnen möchten
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.745 €
Preis pro m²26,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.495,46 €
USt. Gesamtbelastung249,54 €
Miete2.063,84 €
USt. Miete206,38 €
Miete2.270,22 €
Betriebskosten431,62 €
USt. Betriebskosten43,16 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten EUR 8.235,-
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Saniert, Laminat, Erdgeschoss
Wohnfläche 102,55 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche
Personenaufzug
Diese großzügige 4-Zimmerwohnung wurde vor Kurzem komplett saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Neue Bodenbeläge, ein stilvoll modernisiertes Badezimmer sowie eine maßgefertigte Tischler-Einbauküche mit Top Geräten unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie. Die Wohnung bietet ein attraktives Wohnambiente mit viel Platz und einem gelungenen Zusammenspiel aus Qualität, Komfort und zeitloser Eleganz
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
44.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.91
B
Beschreibung
Arbeiten und Leben in der Stadt Salzburg
Diese attraktive 4-Zimmer-Mietwohnung verbindet urbanes Wohnen mit dem Freiraum, den modernes Arbeiten und familiäres Leben benötigen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft Platz für einen großzügigen Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer sowie ein separates Homeoffice – ideal für alle, die Beruf und Alltag flexibel unter einem Dach vereinen möchten.
Genießen Sie die Vorzüge des Salzburger Stadtlebens: kurze Wege zu Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und kulturellen Highlights. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsräume sind bequem erreichbar und machen die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für einen abwechslungsreichen Alltag.
Ob als Familie, Paar mit Platzbedarf oder für Menschen, die regelmäßig von zu Hause arbeiten: Diese Wohnung bietet ein komfortables Zuhause in einer Stadt, die hohe Lebensqualität, wirtschaftliche Dynamik und außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten verbindet.
Küche/Essen ca. 15 m2
Wohnen ca. 18 m2
Vorraum ca. 14,75 m2
Bad mit WC und Dusche ca. 4,5 m2
WC mit Waschbecken ca. 1,95 m2
Schlafzimmer ca. 16,40 m2
Schlafzimmer ca. 18,60 m2
Schlafzimmer ca. 10 m2
Abstellraum ça. 2,55 m2
Provisionsfrei
Mieten Sie dieses Immobilienangebot provisionsfrei aufgrund des Bestellerprinzips.
Befristung auf 3 Jahre bzw. maximal auf 5 Jahre befristet.
3 Brutto-Monatsmieten Kaution
Diese attraktive 4-Zimmer-Mietwohnung verbindet urbanes Wohnen mit dem Freiraum, den modernes Arbeiten und familiäres Leben benötigen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft Platz für einen großzügigen Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer sowie ein separates Homeoffice – ideal für alle, die Beruf und Alltag flexibel unter einem Dach vereinen möchten.
Genießen Sie die Vorzüge des Salzburger Stadtlebens: kurze Wege zu Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und kulturellen Highlights. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsräume sind bequem erreichbar und machen die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für einen abwechslungsreichen Alltag.
Ob als Familie, Paar mit Platzbedarf oder für Menschen, die regelmäßig von zu Hause arbeiten: Diese Wohnung bietet ein komfortables Zuhause in einer Stadt, die hohe Lebensqualität, wirtschaftliche Dynamik und außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten verbindet.
Küche/Essen ca. 15 m2
Wohnen ca. 18 m2
Vorraum ca. 14,75 m2
Bad mit WC und Dusche ca. 4,5 m2
WC mit Waschbecken ca. 1,95 m2
Schlafzimmer ca. 16,40 m2
Schlafzimmer ca. 18,60 m2
Schlafzimmer ca. 10 m2
Abstellraum ça. 2,55 m2
Provisionsfrei
Mieten Sie dieses Immobilienangebot provisionsfrei aufgrund des Bestellerprinzips.
Befristung auf 3 Jahre bzw. maximal auf 5 Jahre befristet.
3 Brutto-Monatsmieten Kaution
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GewerblichHubner Rottensteiner GmbHFrau Petra Rottensteiner
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