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- Provisionsfrei
Geidorf - nette Kleinwohnung Nähe Uni Graz
445 €
32 m²1 Zimmer
Etage-
Befristung4 Jahre
Kaution1300
PrivatAndreas Pichler
Grabenstraße 7, 8010 Graz
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SBB
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SBL
Laufende Kosten
Monatliche Kosten445 €
Preis pro m²13,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 1300
Merkmale
Verfügbar ab Oktober 2026
befristet auf 4 Jahre
Parkett
Gesamtfläche 32 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
118 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2
D
Endenergiebedarf (EEB)
195 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche sowie einem Badezimmer und einem separaten WC. Aufgrund ihrer Größe eignet sie sich ideal für Studierende oder als Singlehaushalt. Die Wohnung ist mit einer energieeffizienten Infrarotheizung ausgestattet, die für angenehme und behagliche Wärme sorgt.
Lage
Die Wohnung punktet mit ihrer sehr guten Lage in der zentral gelegenen Grabenstraße, in unmittelbarer Nähe zur Humboldtstraße. Eine hervorragende Nahversorgung sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgen für hohen Komfort im Alltag.
Durch die Nähe zum Univiertel sind die Karl-Franzens-Universität, die Pädagogische Hochschule, die Medizinische Universität Graz sowie die Kunstuniversität Graz rasch erreichbar.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche sowie einem Badezimmer und einem separaten WC. Aufgrund ihrer Größe eignet sie sich ideal für Studierende oder als Singlehaushalt. Die Wohnung ist mit einer energieeffizienten Infrarotheizung ausgestattet, die für angenehme und behagliche Wärme sorgt.
Lage
Die Wohnung punktet mit ihrer sehr guten Lage in der zentral gelegenen Grabenstraße, in unmittelbarer Nähe zur Humboldtstraße. Eine hervorragende Nahversorgung sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgen für hohen Komfort im Alltag.
Durch die Nähe zum Univiertel sind die Karl-Franzens-Universität, die Pädagogische Hochschule, die Medizinische Universität Graz sowie die Kunstuniversität Graz rasch erreichbar.
Achtung vor Betrug!
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PrivatAndreas Pichler
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PrivatAndreas Pichler