Einzigartige Gelegenheit!
485.000 €
161 m²7 Zimmer
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGEveline Rinnerberger
4845 4845 Rutzenmoos
Siedlungslage mit wenigen Häusern
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Einmalige Kosten
Kaufpreis485.000 €
Kaufpreis pro m²3.012,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Provision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Merkmale
Sonstige
Wohnfläche 161 m²
Grundstücksfläche 5.304 m²
7 Zimmer
Ausstattung
Haus mit ca. 161 m² Wohnfläche und einem Gewölbe mit Stein , Heizung mittels Flüssiggas mit Erdtank und Tischherd in der Küche. Rohbau zur völligen Neugestaltung mit ca. 101 m².
Falls für die Bearbeitung des Grundstücks noch Arbeitsgeräte benötigt werden, da wäre noch einiges, dass sie mit dazu erwerben könnten.
Mehrere Schuppen bieten genügend Platz für allerlei Dinge.
Falls für die Bearbeitung des Grundstücks noch Arbeitsgeräte benötigt werden, da wäre noch einiges, dass sie mit dazu erwerben könnten.
Mehrere Schuppen bieten genügend Platz für allerlei Dinge.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
362 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4.42
G
Beschreibung
Ca. 5300 m² zum Verlieben! Ein Stück Erde auf dem Träume Wurzeln schlagen; mit Haus, Rohbau und Natur, die Geschichten flüstern!
Ein Haus mit Geschichte, gebaut um 1790 und ca. 160 m² Platz um seine eigenen Ideen zu verwirklichen. 7 Zimmer, ein ganz seltenes Gewölbe mit Stein zur Lagerung von Lebensmitteln und jede Menge Platz rundherum.
Daneben steht ein Rohbau der noch alle Möglichkeiten offen lässt, 3 Garagen und Nebengebäude. Besonders erwähnenswert ist der überdachte Innenhof für witterungsunabhängige Feste und ein weiterer, nicht von außen einsehbarer Innenhof.
Das Besondere ist, man ist sofort auf der Autobahn und nur wenige Minuten weg von den wunderbaren Seen Österreichs.
Ein landwirtschaftlicher Grund mit ca.3200 m² rundet die Sache ab. Wer nicht alles für sich selbst braucht, hat auch die Möglichkeit, ein Stück Bauland von ca. 670 m² abzugeben.
Ansehen lohnt sich auf jeden Fall!
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Eveline Rinnerberger unter Anbieter kontaktieren.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Ein Haus mit Geschichte, gebaut um 1790 und ca. 160 m² Platz um seine eigenen Ideen zu verwirklichen. 7 Zimmer, ein ganz seltenes Gewölbe mit Stein zur Lagerung von Lebensmitteln und jede Menge Platz rundherum.
Daneben steht ein Rohbau der noch alle Möglichkeiten offen lässt, 3 Garagen und Nebengebäude. Besonders erwähnenswert ist der überdachte Innenhof für witterungsunabhängige Feste und ein weiterer, nicht von außen einsehbarer Innenhof.
Das Besondere ist, man ist sofort auf der Autobahn und nur wenige Minuten weg von den wunderbaren Seen Österreichs.
Ein landwirtschaftlicher Grund mit ca.3200 m² rundet die Sache ab. Wer nicht alles für sich selbst braucht, hat auch die Möglichkeit, ein Stück Bauland von ca. 670 m² abzugeben.
Ansehen lohnt sich auf jeden Fall!
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