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Garten
Balkon
Parkplatz
Terrassenwohnung
Zentral wohnen und im Garten leben – gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Koblach
328.000 €
74 m²3 ZimmerBalkonGarten
Preis / m²4.429,44 €
Etage-
Baujahr1995
Immoteam7 ITS GmbHHerr Christoph Geringer
Haggenfeld 5, 6842 Koblach
Koblach überzeugt mit einer ruhigen und dennoch bestens angebundenen Lage im Vorarlberger Rheintal. Der nächste Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist bequem in nur 5 Gehminuten erreichbar, sodass Sie problemlos auf Bus und Bahn zurückgreifen können.
Für alle, die beruflich oder privat häufig unterwegs sind, bietet die Lage einen weiteren entscheidenden Vorteil: Der nächste Hauptbahnhof ist in nur 7 Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle und komfortable Anbindung an das regionale sowie überregionale Schienennetz.
Koblach liegt zudem im Dreiländereck Österreich, Deutschland und Schweiz, was die Region besonders attraktiv für Grenzpendler und international tätige Berufstätige macht. Die nahegelegene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten sorgt für ein angenehmes Alltagsleben in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Österreichs.
In der Nähe
Koblach Mittelschule254 m
425, 461, 462
Koblach DorfMitte426 m
186, 461
Einmalige Kosten
Kaufpreis328.000 €
Kaufpreis pro m²4.429,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten Netto234,1 €
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 1995, Unterkellert
Wohnfläche 74,05 m²
Gartenfläche 68,5 m²
1 Balkon
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster, Garten
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
68 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
74 m² Wohnfläche – durchdacht zugeschnitten 78 m² privater Garten und Terrasse geräumiges Bad mit Wanne, Fenster sowie separatem WC überdachter Abstellplatz solide Massivbauweise attraktive Kombination aus Ruhe, Zentrumslage und Freiraum eigener Garten als zusätzlicher Lebensraum wohnen im Grünen und dennoch kurze Wege fußläufig ins Zentrum und ins Ried sofort verfügbar
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder mit KI optimiert.