Vollvermietetes Mehrparteienhaus – Anlageobjekt und /oder zur Eigennutzung!
1.250.000 €
450 m²
ix. immo gmbHFrau Caroline Brogyanyi
8010 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.250.000 €
Kaufpreis pro m²2.777,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Merkmale
Wohnhaus
Baujahr ca. 1970
Nutzfläche 450 m²
Grundstücksfläche 380 m², 3 Wohneinheiten
Beschreibung
In gefragter Lage im beliebten Grazer Bezirk Jakomini unweit des St. Peter Schulzentrums, gelangt dieses Mehrparteienhaus mit drei Wohneinheiten und vielfältigem Nutzungspotenzial zum Verkauf.
Objektdetails:
• Gesamtnutzfläche: ca. 450 m²
• Grundstücksfläche: ca. 380 m²
• Wohneinheiten: 3
• Garage: Einzelgarage (ebenerdig)
• Zusätzliche Stellplätze: ca. 3 PKW-Freistellplätze
Einheiten:
Erdgeschoss (ca. 130 m²):
Großzügige Geschäftsfläche, aktuell vermietet.
1. Obergeschoss (ca. 130 m² + 2 Balkone):
helle Einheit mit zwei Balkonen. Aktuell vermietet. Infrarotheizung
Dachgeschoss (ca. 125 m² + Galerie ca. 65 m² + Balkon):
Stilvolle DG-Wohnung mit ausgebauter Galerieebene – ideal als großzügige Maisonette oder für offene Wohnansprüche.
Aktuell vermietet.
Ideal für Anleger, große Familien oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
Weitere Details und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG).
Energieausweis in Arbeit.
Objektdetails:
• Gesamtnutzfläche: ca. 450 m²
• Grundstücksfläche: ca. 380 m²
• Wohneinheiten: 3
• Garage: Einzelgarage (ebenerdig)
• Zusätzliche Stellplätze: ca. 3 PKW-Freistellplätze
Einheiten:
Erdgeschoss (ca. 130 m²):
Großzügige Geschäftsfläche, aktuell vermietet.
1. Obergeschoss (ca. 130 m² + 2 Balkone):
helle Einheit mit zwei Balkonen. Aktuell vermietet. Infrarotheizung
Dachgeschoss (ca. 125 m² + Galerie ca. 65 m² + Balkon):
Stilvolle DG-Wohnung mit ausgebauter Galerieebene – ideal als großzügige Maisonette oder für offene Wohnansprüche.
Aktuell vermietet.
Ideal für Anleger, große Familien oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
Weitere Details und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG).
Energieausweis in Arbeit.
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Gewerblichix. immo gmbHFrau Caroline Brogyanyi
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