Rugierstraße 0, 1220 Wien
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26A, 80, 86A, 87A, 94A, 95A, 96A
S80
R
Einmalige Kosten
Kaufpreis480.000 €
Kaufpreis pro m²6.400 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
Maisonette
Baujahr 2016, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 75 m²
Gartenfläche 45 m²
1 Terrasse 15 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Garten
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine moderne, hochwertige Maisonette nahe der Alten Donau mit 74 qm Wohnfläche aufgeteilt auf Erdgeschoss und 1. Stock.
Die 3-Zimmer-Wohnung besticht durch die qualitativ hochwertige Ausstattung (moderne Tischler-Einbauschränke im Vorraum und Schlafzimmer), den großen Garten, Grünruhelage sowie der guten Verkehrsanbindung.
AUSSTATTUNG
• Echtholz-Eichen-Parkett in allen Räumen
• Wohnküche + 2 Schlafzimmer
• 1 Abstellraum
• 1 Badezimmer mit Badewanne, Toilette im 1. Stock und 1 weitere Toilette im EG
• Fußbodenheizung
• Hochwertige Küche im Wohn-Ess-Bereich
• Schallisolierende Internorm Holz-Alu-Fenster mit Verdunkelungs- Außenrollo
• Sicherheitseingangstüre mit elektr. Türöffner u. Kamera
• Großzügige Terrasse dem Garten vorgelagert (rund 60 qm Gesamtfläche mit altem Baumbestand
• Tiefgaragenplatz inkludiert
Die Wohneinheit ist eine Maisonette mit Eingang im Erdgeschoss, die Schlafräume und Badezimmer befinden sich im 1. Stock. Zudem wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung beheizt, die Kosten hierfür sind bereits in den Betriebskosten enthalten.
VERFÜGBARKEIT
Verfügbarkeit ab sofort
Ausschließlich Anfrage per Mail an
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