- Lager / Halle
Lagerhalle im 21. Bezirk / Strebersdorf
3.524 €
338 m²
OTTO Immobilien GmbHHerr Wolfgang von Poellnitz
1210 Wien
• Industriegebiet Strebersdorf / 21. Bezirk
• A22 Ausfahrt Strebersdorf in 100m Entfernung
• S-Bahn Station Wien-Strebersdorf in 800 m
- Buslinie 34A fußläufig in wenigen Minuten
• A22 Ausfahrt Strebersdorf in 100m Entfernung
• S-Bahn Station Wien-Strebersdorf in 800 m
- Buslinie 34A fußläufig in wenigen Minuten
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.523,5 €
Preis pro m²7,5 €
Gesamtbelastung Netto2.936,25 €
USt. Gesamtbelastung587,25 €
Miete2.531,25 €
USt. Miete506,25 €
Miete3.037,5 €
Betriebskosten405 €
USt. Betriebskosten81 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
Lager
Saniert
Gesamtfläche 337,5 m²
Nutzfläche 337,5 m², Lagerfläche 337,5 m²
Ausstattung
5,45 m Hallenhöhe
• Lagerhalle mit bis zu 5,45 m Unterkante Binder, stützenfrei
• Innenhöhe bis 6m
• teilweise regaliert
• 1 ebenerdiges Tore für Lkw
• Schwerlastboden
- Einbaubüro, Sozialfläche
• Innenhöhe bis 6m
• teilweise regaliert
• 1 ebenerdiges Tore für Lkw
• Schwerlastboden
- Einbaubüro, Sozialfläche
Beschreibung
An einem ausgezeichneten Gewerbestandort direkt an der A22 Ausfahrt Strebersdorf gelangt eine Hallenfläche mit rund 337,5 m² zur Vermietung. Neben der Hallenfläche stehen auch rund 300 m² hochwertige Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung, diese befinden sich im 1. Obergeschoß des Hauptgebäudes.
Die Zufahrt zur Lagerhalle erfolgt von der Vohburggasse über eine Stichstraße und durch ein breites Schiebetor bis zum Innenhof der Liegenschaft. Ein LKW-taugliches Tor ermöglicht das Einfahren in die Halle bzw. die ebenerdige Beladung von Lkws.
Die Halle ist zweckmäßig eingerichtet und kann kurzfristig bereits für eine zukünftige Nutzung übergeben werden. Ein Einbaubüro befindet sich in der Hallenfläche.
Die Zufahrt zur Lagerhalle erfolgt von der Vohburggasse über eine Stichstraße und durch ein breites Schiebetor bis zum Innenhof der Liegenschaft. Ein LKW-taugliches Tor ermöglicht das Einfahren in die Halle bzw. die ebenerdige Beladung von Lkws.
Die Halle ist zweckmäßig eingerichtet und kann kurzfristig bereits für eine zukünftige Nutzung übergeben werden. Ein Einbaubüro befindet sich in der Hallenfläche.
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