ATTRAKTIVE GEWERBEINVESTITION - ETABLIERTES CAFÉ ALS MIETER
550.000 €
163 m²3 Zimmer
ROSENBERGER Immobilien GmbHHerr Alex Anders Rosenberger
GYMNASIUMGASSE 6, 6800 Feldkirch
In der Nähe
Feldkirch Domplatz130 m
401, 404, 405, 480, 485
Feldkirch Elisabethplatz157 m
403, 406, 480, 485, 535, 545
Feldkirch Jahnplatz160 m
407, 480, 485, 521, 530, 531, 540, 551
Feldkirch Katzenturm190 m
11, 13, 14, 401, 402, 402S, 403, 404, 405, 406, 408, 409, 414, 425, 427, 428, 430, 440, 445, 470, 480, 485, 530, 531, 535, 540, 545, 551
Feldkirch Busplatz199 m
11, 13, 14, 401, 401S, 407, 409, 425, 427, 428, 430, 440, 445, 470, 480, 485, 521, 530, 531, 540, 551
Feldkirch Bahnhof694 m
11, 13, 14, 401, 401S, 402, 402S, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 409, 414, 425, 427, 428, 430, 440, 445, 470, 480, 485, 531
S1, S2
D, EC, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB
Einmalige Kosten
Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²3.374,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. USt.
Merkmale
Saniert
letzte Modernisierung 2017
Gesamtfläche 163 m²
3 Zimmer
Beschreibung
ATTRAKTIVE GEWERBEINVESTITION - ETABLIERTES CAFÉ ALS MIETER
Eine besondere Gelegenheit für Anleger: Zum Verkauf gelangt die vermietete Gewerbeeinheit TOP GR1 gemeinsam mit TOP GA7 (Garage) im historischen Klienhaus in bester Innenstadtlage von Feldkirch.
Die Gewerbefläche ist aktuell an das Café Momo vermietet – einen etablierten Gastronomiebetrieb, der sich in Vorarlberg einen sehr guten Namen gemacht hat.
INVESTMENT-HIGHLIGHTS
• TOP GR1 + TOP GA7
• 62,48 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss
• 80,54 m² Großzügiges, historisches Kellergewölbe
• 19,95 m² Garage TOP GA7
• Kellergewölbe wird aktuell für Veranstaltungen genutzt
• WC-Anlagen im Kellergeschoss
• Etablierter Mieter: Café Momo
• Historisches, 2017 umfassend saniertes Stadthaus
• Denkmalgeschütztes Gebäude
• Beste Innenstadtlage
• Erwerb auch im Rahmen eines Share Deals möglich
Mit dem Café Momo befindet sich ein etablierter Gastronomiebetrieb in der Gewerbefläche. Das Café hat sich in Vorarlberg einen sehr guten Namen gemacht und profitiert von der zentralen Lage mitten in der Feldkircher Innenstadt.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das historische Kellergewölbe mit rund 80,54 m². Die außergewöhnliche Atmosphäre der Räumlichkeiten wird aktuell für Veranstaltungen und Events genutzt. Ergänzend stehen im Kellergeschoss WC-Anlagen zur Verfügung.
Damit bietet die Immobilie nicht nur eine klassische Gewerbefläche, sondern eine vielseitig nutzbare Kombination aus Gastronomiefläche und außergewöhnlichem Veranstaltungsbereich.
Eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie mit etabliertem Mieter, historischem Kellergewölbe und vielseitiger Nutzung – mitten im Herzen von Feldkirch.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Alex Rosenberger gerne zur Verfügung.
Eine besondere Gelegenheit für Anleger: Zum Verkauf gelangt die vermietete Gewerbeeinheit TOP GR1 gemeinsam mit TOP GA7 (Garage) im historischen Klienhaus in bester Innenstadtlage von Feldkirch.
Die Gewerbefläche ist aktuell an das Café Momo vermietet – einen etablierten Gastronomiebetrieb, der sich in Vorarlberg einen sehr guten Namen gemacht hat.
INVESTMENT-HIGHLIGHTS
• TOP GR1 + TOP GA7
• 62,48 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss
• 80,54 m² Großzügiges, historisches Kellergewölbe
• 19,95 m² Garage TOP GA7
• Kellergewölbe wird aktuell für Veranstaltungen genutzt
• WC-Anlagen im Kellergeschoss
• Etablierter Mieter: Café Momo
• Historisches, 2017 umfassend saniertes Stadthaus
• Denkmalgeschütztes Gebäude
• Beste Innenstadtlage
• Erwerb auch im Rahmen eines Share Deals möglich
Mit dem Café Momo befindet sich ein etablierter Gastronomiebetrieb in der Gewerbefläche. Das Café hat sich in Vorarlberg einen sehr guten Namen gemacht und profitiert von der zentralen Lage mitten in der Feldkircher Innenstadt.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das historische Kellergewölbe mit rund 80,54 m². Die außergewöhnliche Atmosphäre der Räumlichkeiten wird aktuell für Veranstaltungen und Events genutzt. Ergänzend stehen im Kellergeschoss WC-Anlagen zur Verfügung.
Damit bietet die Immobilie nicht nur eine klassische Gewerbefläche, sondern eine vielseitig nutzbare Kombination aus Gastronomiefläche und außergewöhnlichem Veranstaltungsbereich.
Eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie mit etabliertem Mieter, historischem Kellergewölbe und vielseitiger Nutzung – mitten im Herzen von Feldkirch.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Alex Rosenberger gerne zur Verfügung.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichROSENBERGER Immobilien GmbHHerr Alex Anders Rosenberger
GewerblichROSENBERGER Immobilien GmbHHerr Alex Anders Rosenberger
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichROSENBERGER Immobilien GmbHHerr Alex Anders Rosenberger