- Balkon
- Parkplatz
- Möbliert
- Etagenwohnung
Großzügiges Anlage-Apartment mit 102 m² Wohnfläche und attraktivem Vermietungspotenzial
576.000 €
101 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²5.725,65 €
Etage-
Baujahr2027
TOP SPEED Immobilien e.U.Herr Robin Betzel
8962 Gröbming
Gröbming – Das Juwel des Ennstals
Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Schladming-Dachstein Region verbindet Gröbming Natur, Erholung und alpines Lebensgefühl mit einer hervorragenden touristischen Lage. Die sonnige Marktgemeinde ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten, im Sommer wie im Winter.
Das Skigebiet Hauser Kaibling ist in rund 10 Minuten, Schladming in etwa 15 Minuten erreichbar. Im Winter stehen Skifahren, Langlaufen, Skitouren und Winterwandern auf dem Programm. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Bike-Routen, der Stoderzinken, die Zipline Stoderzinken und der Abenteuerpark Gröbming zu aktiven Erlebnissen ein.
Ein besonderes Highlight ist das Friedenskircherl am Stoderzinken, das 2022 in der ORF-Sendung „9 Plätze – 9 Schätze“ zum schönsten Platz Österreichs gewählt wurde. Auch das Panoramabad Gröbming und zahlreiche Ausflugsziele in der Umgebung sorgen für Abwechslung bei Familien und Erholungssuchenden.
Mit guter Infrastruktur, Gastronomie und zahlreichen Freizeitangeboten direkt in der Umgebung bietet Gröbming seinen Gästen kurze Wege zu Natur, Sport und Erholung, und damit beste Voraussetzungen für eine touristische Ferienimmobilie mit ganzjährigem Gästeangebot.
Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Schladming-Dachstein Region verbindet Gröbming Natur, Erholung und alpines Lebensgefühl mit einer hervorragenden touristischen Lage. Die sonnige Marktgemeinde ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten, im Sommer wie im Winter.
Das Skigebiet Hauser Kaibling ist in rund 10 Minuten, Schladming in etwa 15 Minuten erreichbar. Im Winter stehen Skifahren, Langlaufen, Skitouren und Winterwandern auf dem Programm. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Bike-Routen, der Stoderzinken, die Zipline Stoderzinken und der Abenteuerpark Gröbming zu aktiven Erlebnissen ein.
Ein besonderes Highlight ist das Friedenskircherl am Stoderzinken, das 2022 in der ORF-Sendung „9 Plätze – 9 Schätze“ zum schönsten Platz Österreichs gewählt wurde. Auch das Panoramabad Gröbming und zahlreiche Ausflugsziele in der Umgebung sorgen für Abwechslung bei Familien und Erholungssuchenden.
Mit guter Infrastruktur, Gastronomie und zahlreichen Freizeitangeboten direkt in der Umgebung bietet Gröbming seinen Gästen kurze Wege zu Natur, Sport und Erholung, und damit beste Voraussetzungen für eine touristische Ferienimmobilie mit ganzjährigem Gästeangebot.
Einmalige Kosten
Kaufpreis576.000 €
Kaufpreis pro m²5.725,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Kaufpreis Netto zzgl. 20 % USt.
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Fertigstellung
Etagenwohnung
Baujahr 2027, Saniert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 100,6 m²
1 Balkon
südseitig
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Vollmöbliert, Dusche, Klimatisiert
Klimaanalage Installationsbereit (Aufpreis € 2.500,00 netto)
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
132.00 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.27
C
Beschreibung
Die Top 3 im Erdgeschoss der Sonnhof Apartments überzeugt mit 101,96 m² Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und Platz für bis zu 8 Gäste. Die vollständig möblierte Einheit wurde speziell für die touristische Vermietung konzipiert und bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit in der Ferienregion Schladming-Dachstein.
Die rund 8,47 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen und Genießen der sonnigen Lage.
Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben. Dabei kann zwischen zwei Einrichtungslinien gewählt werden:
PURE – Klar. Modern. Zeitlos.
Klare Linien, helle Materialien und maßgefertigte Möbel vom regionalen Tischler.
ALPINE – Warm. Natürlich. Authentisch.
Warme Holztöne, natürliche Materialien und alpiner Charakter.
Auch die Lage überzeugt: Hauser Kaibling ca. 10 Minuten, Schladming ca. 15 Minuten entfernt. Ein professionelles Betreiberkonzept, Fahrradraum, Kellerabteil sowie die Möglichkeit eines Carport- oder Außenstellplatzes runden dieses attraktive Investment ab.
Die rund 8,47 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen und Genießen der sonnigen Lage.
Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben. Dabei kann zwischen zwei Einrichtungslinien gewählt werden:
PURE – Klar. Modern. Zeitlos.
Klare Linien, helle Materialien und maßgefertigte Möbel vom regionalen Tischler.
ALPINE – Warm. Natürlich. Authentisch.
Warme Holztöne, natürliche Materialien und alpiner Charakter.
Auch die Lage überzeugt: Hauser Kaibling ca. 10 Minuten, Schladming ca. 15 Minuten entfernt. Ein professionelles Betreiberkonzept, Fahrradraum, Kellerabteil sowie die Möglichkeit eines Carport- oder Außenstellplatzes runden dieses attraktive Investment ab.
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