Schmaler Raum mit Laminatboden und einem hohen Fenster, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Heller, leerer Raum mit Laminatboden und einem hohen Fenster, das eine grüne Aussicht bietet.

Moderne Einbauküche in Grau mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube.

Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, weißen Fliesen und dunklem Boden, inklusive Handtuchheizkörper.

Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung, weißen Wandfliesen und dunklem Boden.

Kleines Gäste-WC mit wandhängender Toilette, kleinem Waschbecken und dunklem Fliesenboden.

Heller Flur mit dunklem Fliesenboden und weißen Türen, der zu weiteren Räumen führt.

Eingangsbereich mit dunklem Fliesenboden, Heizkörper und einer Tür mit Glaseinsatz.

Provisionsfrei
Etagenwohnung

Sanierte 3-Zimmer Wohnung

950 €

63 m²3 Zimmer

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution3900€

TraxleReal Buche 168 GmbH & Co KGHerr Franz Traxler

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Quellenstraße 203, 1100 Wien

Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 1/6, S-Bahn, Bus 7A/13A/14A) sind fußläufig erreichbar. Künftig wird die U-Bahn (U2) an die Station Matzleinsdorferplatz geleitet. Nahegelegen befinden sich das Naherholungsgebiet Wienerberg sowie das Einkaufszentrum und Cineplexx Wienerberg City.

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1, 6, 18

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14A

Wien Matzleinsdorfer Platz439 m

1, 6, 18, 62, BB

14A, 096, 209, 303, 309, 311, 6011, 7940, B01, B23, B24, B25

S1, S2, S3, S4, S80

CJX, R, REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten950 €

Preis pro m²15,08 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 3900€

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Etagenwohnung

Vollständig renoviert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2026, Insgesamt 4 Etagen

Gesamtfläche 63 m²

Nutzfläche 63 m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Gasheizung (Kombitherme), Badewanne, Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage, Elektroherd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Abstellraum am Gang

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

121 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.06

Beschreibung

Diese helle und liebevoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet ein lauschiges Zuhause für ein junges Paar oder eine kleine Familie. Die Wohnung ist in einer ruhigen Gegend nahe Matzleinsdorferplatz gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 1/6, S-Bahn, Bus 7A/13A/14A) sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem angenehmen Wannebad mit einem Doppelwaschtisch und einem Waschmaschinenanschluss, einer voll ausgestatteten Küche, einem Gäste-WC, und einem Vorraum. Zudem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum im Gang.

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GewerblichTraxleReal Buche 168 GmbH & Co KGHerr Franz Traxler

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