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Provisionsfrei
Etagenwohnung
4-ZIMMER ALTBAUTRAUM AM KOLONITZPLATZ
2.299 €
131 m²4 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution-
PLUSKOTA IMMOBILIEN GMBHHerr Christian Meyrhofer
1030 Wien
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Herzen Wiens beim Radetzkyplatz nur wenige Gehminuten vom Stubenring entfernt in direkter Nähe zum Bahnhof Wien Mitte. Egal ob zu Fuß, mit dem Fahrrad, U-Bahn, Bus oder Auto, die hervorragende Infrastruktur und die grenzenlose Auswahl an Fortbewegungsmitteln machen eine schnelle und unkomplizierte Reise möglich. Abgesehen von der Schnittstelle der U-Bahn Linien U3 und U4 ist der Bahnhof Wien Mitte vor allem für seinen direkten Zug zum Flughafen bekannt. Neben der großen Auswahl an verschiedenen Verkehrsmitteln, bietet das Einkaufszentrum „The Mall“ ein unvergessliches Shopping Erlebnis. Der Stadtpark, welcher sich ideal eignet um dem urbanen Alltag zu entkommen, ist wenige Meter entfernt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.299,28 €
Preis pro m²17,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.090,25 €
USt. Gesamtbelastung209,03 €
Miete1.800 €
USt. Miete180 €
Miete1.980 €
Betriebskosten290,25 €
USt. Betriebskosten29,03 €
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1900, Saniert, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 131,02 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
141.90 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.39
D
Beschreibung
Diese wunderschöne Altbau-Wohnung befindet sich unweit des Bahnhofs Wien Mitte und bietet auf 131,02 m² Wohnfläche eine zeitgemäße Raumaufteilung und grenzenlosen Komfort. Helle und großzügige Räume, Eichenparkettböden, Flügeltüren, Holzkastenfenster und eine dem Altbaustil entsprechende Raumhöhe, lassen den begehrten "Wiener Charme" aufleben. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines Stilzinshauses und verfügt neben dem ansprechenden Eingangs-und Stiegenhausbereich über einen idyllischen Lichthof. Sie verfügt über 4 Zimmer, einen großzügigen Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Küche, WC sowie dem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Beziehbar ab: sofort Stockwerk: 1. Stock Lift: nein Heizung: Gas-Etagenheizung Küche: im Mietpreis enthalten Befristung: 5 Jahre
Information zu den Nebenkosten: Kaution: 3 BMM
Information zum Datenschutz: Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Makler für den Vermieter tätig und steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung fallen für Sie keine Kosten an. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
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GewerblichPLUSKOTA IMMOBILIEN GMBHHerr Christian Meyrhofer
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