Residenz FILOMENA - Ihr Freizeitwohnsitz in Oetz - Höchste Ansprüche in bester Lage

Das Projekt Residenz "Filomena“ in Oetz ist eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim, umrahmt von der atemberaubenden Kulisse der Ötztaler Alpen, zu erfüllen. Zentral in Oetz.

Die Residenz „Filomena“ liegt mitten im historischen Kern von Oetz, damit in ruhiger Lage und dennoch zentral am Puls des Geschehens. Das Ortszentrum ist in einer Minute zu Fuß erreichbar. Dort finden Sie Lebensmittelhändler, eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Cafés sowie andere Geschäfte für den Bedarf des täglichen Lebens, wie Sportartikel, Schuhe, Bekleidung und vieles mehr.

Ein Arzt sowie eine Apotheke befinden sich ebenso im Ort. Das Schwimmbad in Oetz sowie der Kids Park Spielplatz Oetz sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Zum idyllischen Piburgersee gelangen Sie mit dem Auto in 5 Minuten oder Sie wandern ca. 40 Minuten zu Fuß dorthin, durch den oberhalb des Ortes gelegenen Wald. Bei der Acherkogelbahn sind Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten zu Fuß. Sie ist Ihr Einstieg zum Ski- und Wanderparadies Hochoetz.​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​

Energieausweis:
HWB: 38,2 kWh/m²a
fGee: 0,76

Kostenübersicht
Kaufpreis auf Anfrage​

Der/Die Käufer:in verpflichtet sich neben dem Kaufpreis zur Übernahme folgender (Neben)kosten:

• Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Bruttokaufpreis
• Eintragungsgebühr für das Grundbuch: 1,1 % vom Bruttokaufpreis
• Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft: 1,5% zzgl Ust und Barauslagen
• Vertragserrichter: Rechtsanwalt Dr. Christian Waldhart, Museumstraße 29, 6020 Innsbruck (unabdingbar);
• Maklerhonorar in Höhe von 3% zuzüglich der gesetzlichen USt. des Bruttokaufpreis
• Barauslagen und Beglaubigungskosten des Notars/Treuhänder gemäß Vorschreibung

Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit aller Informationen zu diesem Projekt kann nicht übernommen werden. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Änderungen der Ausführungen bleiben vorbehalten. Maßgebend für Leistungsumfang und Ausführung sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag sowie alle dem Kaufvertrag beigefügten Pläne.

KONZEPT & GESTALTUNG: Claudia Berard I younique-identity.com
BILDCREDITS: Helmut Wiederschwinger, Claudia Berard I Freizeit-& Landschaftsbilder, Ötztal Tourismus