BALKONWOHNUNG IM DACHGESCHOSS NÄHE U6

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Herzlichen Dank im Voraus.

Dachgeschoßwohnung am Währinger Gürtel bestehend aus:

• Vorzimmer
• Küche (hofseitig)
• 2 Zimmer (gehen in die Anastatius Grün Gasse) nicht getrennt begehbar
• Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss
• Toilette
• Abstellraum
• Balkon mit Wasseranschluss (hofseitig)

Sonstiges:

• befristete Hauptmiete für 5 Jahre ab 1.09.2026 anmietbar 
• 5. Liftstock
• Gasetagenheizung
• auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max 2 Personen bewohnt werden
• Hundehaltung ist leider nicht möglich
• Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich

Monatliche Kosten: € 799,52 Bruttomiete

• Hauptmietzins: € 565,60
• Betriebskosten inkl. Lift: € 1161,23
• Umsatzsteuer

Nebenkosten:

• 4 Monatsmieten Kaution

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap