Naturnah wohnen – den Bergen ganz nah!

Diese kleine, feine Wohnung nahe dem Zauberberg am Semmering steht ab sofort zum Verkauf!

Die Umgebung spricht für sich: genießen Sie den Zauberberg im Winter beim Skifahren oder Rodeln, im Sommer bei den zahlreichen Wanderungen. Der Luftkurort Semmering und das schöne Payerbach-Reichenau bieten das ganze Jahr über Erholung und Spaß.

Die gute Anbindung an die Stadt ist einer der vielen Pluspunkte dieses Ortes: Wiener Neustadt in rund 30 Minuten, Vösendorf erreichen Sie in ca. 50 Minuten.

Hier beginnt Erholung direkt vor der Haustüre!

Raumaufteilung: Lage 2. Stock, Vorraum, Kabinett (Schlafzimmer), Bad mit barrierefreier Dusche und Waschmaschinenanschluss, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia (ca. 7m²). Hier überblicken Sie das Bergpanorama!

Die Fenster sind teilweise mit Außenrollläden ausgestattet.

Die Wärmeschutzfassade wurde in den Jahren 2020/2021 generalsaniert.

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <6.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <3.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap