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  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus in Aussichtslage

Preis auf Anfrage
 
229 m²11 ZimmerBalkonTerrasse 39 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.099 m²
Baujahr1978
Raiffeisen Regionalbank Schwaz-Wattens eGen ImmobilienTeam Gasser & Gasser
Unterberg 68, 6278 Hainzenberg

Im Herzen des Zillertals

Hainzenberg liegt in sonniger Hanglage über dem Zillertal und verbindet naturnahes Wohnen mit einem ausgesprochen attraktiven Freizeit- und Infrastrukturangebot. Die Gemeinde liegt in der Region zwischen Zell am Ziller und Gerlos und profitiert von ihrer Nähe zu zwei der bekanntesten Skigebiete des Zillertals: der Zillertal Arena sowie dem Skigebiet Gerlosstein. Mayrhofen und der Hintertuxer Gletscher sowie die Skiregionen des vorderen Zillertals sind ebenso in überschaubarer Zeit erreichbar. Damit eröffnet sich direkt vor der Haustüre ein vielseitiges Angebot für Wintersportler, Wanderfreunde und Naturliebhaber. Auch im Sommer überzeugt die Umgebung mit zahlreichen Ausflugszielen, Wanderwegen und einem breiten touristischen Angebot.

Das international bekannte Zillertal steht seit Jahren für hohe Lebens- und Freizeitqualität. Hainzenberg ist äußerst idyllisch auf einer Anhöhe gelegen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur wenigen Fahrminuten gut erreichbar. So verbindet das Dorf auf angenehme Weise Ruhe, Aussicht und alpinen Lebensstil mit alltagstauglicher Nähe zu den wichtigen Angeboten der Region.

In der Nähe
Hainzenberg Unterberg99 m
4094
Gerlosberg Klammegg426 m
682T

Einmalige Kosten

Preisinformation:

Hinweis zu den monatlichen Kosten:

Diese beinhalten lt. Auskunft der Eigentümer Gemeindeabgaben, Heizkosten und Gebäudeversicherung im Rahmen der derzeitigen Nutzung (Hauptwohnsitz für zwei Personen und Vermietung von zwei Ferienwohnungen).

Die tatsächlichen monatlichen Betriebskosten für den Käufer sind individuell von der zukünftigen Nutzung und der Anzahl der im Haus (dauerhaft) lebenden Personen abhängig.

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1978, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 229 m²
Nutzfläche 316 m², Grundstücksfläche 1.099 m², 3 Wohneinheiten
1 Terrasse 39 m²
3 Balkone 26 m²
11 Zimmer
7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten
6 Parkplätze
1 Garage, 7 Parkmöglichkeiten

Heizung

OfenheizungZentralheizungÖlPellet

Beschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen

  • großes Wohngebäude mit drei eigenständigen Wohnungen
  • spektakuläre Aussichtslage an der Straße Richtung Gerlos
  • Wohnflächen: EG rd 63 m², 1. OG und 2. OG je rd. 83 m²
  • 3 Balkone, 1 Terrasse und weitere Freiflächen für Gartenmöbel, Topfpflanzen, Aufstellpool etc.
  • eine Garage, weitere Autoabstellplätze im Freien
  • Skihäuschen zur Lagerung der Sportgeräte
  • zum Selberbewohnen und/oder Vermieten

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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