2-Zimmer-Neubau mit EBK, Balkon & Garage in Wien-Kaiserebersdorf

Modern, hell & ruhig: 55m2 Wohnung (Baujahr 2020) zusätzlich mit 7m2 Balkon, hochwertiger Einbauküche, Tiefgaragen-Stellplatz und Kellerabteil in Simmering. Sofort beziehbar.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 11. Wiener Gemeindebezirk!

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug-Zustand (Baujahr 2020) besticht durch ihren durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, grüne Innenhoflage mit Blick ins Grüne.

Die offene Wohnküche (26,8 m²) bildet das Herzstück der Wohnung – mit hochwertiger Einbauküche inklusive aller Geräte (Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank) und direktem Zugang zum sonnigen Balkon (7 m², Betonplatten, ruhige Innenhoflage). Das separate Zimmer (13,3 m²) eignet sich ideal als Schlafzimmer und Homeoffice.

Das Bad mit Wanne und der separate WC-Bereich bieten Komfort für Paare und Singles. Ein möblierter Vorraum und der zusätzliche Abstellraum in der Küche (2 m²) sorgen für ausreichend Stauraum im Alltag.

Inklusive: 1 Tiefgaragen-Stellplatz (5 m²) und 1 Kellerabteil (3 m²).

Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen, modernen Wohnanlage mit guter öffentlicher Anbindung Richtung Stadtzentrum und Flughafen. Nahversorgung, Grünflächen und Spielplätze sind fußläufig erreichbar.

AUSSTATTUNG AUF EINEN BLICK
• Baujahr 2020 – Erstbezug-Qualität, keine Sanierung nötig
• 2 Zimmer, ca. 55 m² Wohnfläche + 7 m² Balkon
• Hochwertige Einbauküche inkl. Geräte
• Bad mit Wanne + separates WC
• Parkettböden in Wohn- und Schlafbereich
• Fliesen in Nassräumen und Vorzimmer
• Balkon (7 m²) mit Blick ins Grüne, ruhige Innenhoflage
• PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
• Kellerabteil inklusive
• Aufzug im Haus
- Ruhige, familienfreundliche Wohnanlage