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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Einfamilienhaus

Familientraum mit Sonnengarten!

397.000
 
157 m²5 ZimmerTerrasse 20 m²
Preis / m²2.528,66 €
Grundstücksfläche582 m²
Baujahrca. 1995
SMK Immo Treuhand GmbHHerr Norbert Bauer
2243 Matzen

Einmalige Kosten

Kaufpreis397.000 €
Kaufpreis pro m²2.528,66 €
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Merkmale

Verfügbar ab 3 Monate nach KV
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1995, Fertigteilbauweise, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 157 m²
Nutzfläche 274 m², Grundstücksfläche 582 m², 1 Wohneinheit
1 Terrasse 20 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 117 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert, Kamin

Heizung

ZentralheizungOfenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
69.0 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.280
C

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 157 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, sowie einer durchdachten Raumaufteilung mit viel Platz für die ganze Familie.

Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Essküche, von der aus man direkt auf die sonnige Terrasse und weiter in den schönen Garten gelangt – ideal für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Grillabende oder zum Toben und Spielen für die Kinder.

Der kleine Vorgarten sorgt bereits beim Ankommen für einen freundlichen Empfang.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutzfläche sowie ausreichend Platz für Stauraum, Hobby oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gaszentralheizung. Für besonders gemütliche Stunden sorgt zusätzlich der Kachelofen im Wohnzimmer, der gerade in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Wohnatmosphäre schafft.

Eine Garage und ein zusätzliches Carport bieten Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge und runden dieses attraktive Gesamtpaket ideal ab.

Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
https://youtube.com/shorts/3wlDDeUhyIo

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren

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