- Parkplatz
Geschäftsflächen im Erdgeschoss im Ortszentrum samt 3 Stellplätze im Freien
500.000 €
197 m²
Konzern-Immobilien Post AGHerr Heinz Schlecht
Dorfstrasse 15, 6363 Westendorf
In der Nähe
Westendorf (Tirol) Sennerei137 m
860
Einmalige Kosten
Kaufpreis500.000 €
Kaufpreis pro m²2.535,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Einzelhandel
Baujahr ca. 1988
Nutzfläche 197,22 m²
Verkaufsfläche 197,22 m²
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
125. kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.750
C
Beschreibung
Die Österreichische Post AG verkauft 1162/4140 Anteilen (TOP G3) der EZ 115 KG 82006 Westendorf,
BG Kitzbühel verbunden mit Wohnungseigentum, bestehend aus dem Grundstück Nr. 39/2 im bücherlichen
Gesamtausmaß von 1.045 m² im Wege eines strukturierten Bieter*innenverfahrens.
Objektbeschreibung
Dem verkaufsgegenständlichen Geschäftslokal TOP G3 sind gemäß Parifizierung und Wohnungseigentumsvertrag, 170,76 m² im
EG, weiters 1 Lagerraum im KG, 1 WC samt Garderobe sowie im Außenbereich eine Fläche für die Aufstellung von
3 Telefonzellen (bereits entfernt) zudem die auf der Rückseite des Gebäudes angeordneten Abstellplätze Nr.1, 2
und 3, zugeordnet.
Das gesamte Gebäude besteht aus Keller-, Erd- und zwei Obergeschoßen sowie ausgebautem Dachgeschoß. Acht Wohneinheiten und drei Geschäftseinheiten sind vorhanden. Der Nordostteil des Baugrundstückes ist nur erdgeschossig bebaut; unterkellert ist jedoch das gesamte Objekt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 125.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
BG Kitzbühel verbunden mit Wohnungseigentum, bestehend aus dem Grundstück Nr. 39/2 im bücherlichen
Gesamtausmaß von 1.045 m² im Wege eines strukturierten Bieter*innenverfahrens.
Objektbeschreibung
Dem verkaufsgegenständlichen Geschäftslokal TOP G3 sind gemäß Parifizierung und Wohnungseigentumsvertrag, 170,76 m² im
EG, weiters 1 Lagerraum im KG, 1 WC samt Garderobe sowie im Außenbereich eine Fläche für die Aufstellung von
3 Telefonzellen (bereits entfernt) zudem die auf der Rückseite des Gebäudes angeordneten Abstellplätze Nr.1, 2
und 3, zugeordnet.
Das gesamte Gebäude besteht aus Keller-, Erd- und zwei Obergeschoßen sowie ausgebautem Dachgeschoß. Acht Wohneinheiten und drei Geschäftseinheiten sind vorhanden. Der Nordostteil des Baugrundstückes ist nur erdgeschossig bebaut; unterkellert ist jedoch das gesamte Objekt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 125.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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