Kleines Einfamilienhaus Haus

Objektbeschreibung

Ganzjährig bewohnbares Kleingartenhaus mit 250 m² Garten – ruhige Grünlage nahe Wienerberg & U6

Zur Vermietung gelangt ein charmantes, ganzjährig bewohnbares Kleingartenhaus mit ca. 83 m² Wohnfläche und 250 m² Eigengarten in einer besonders ruhigen und grünen Lage im 12. Bezirk.

Das Haus bietet folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoss:

Helles Wohnzimmer mit Klima
Separate Küche
Badezimmer mit Dusche
Vorzimmer
Abstellraum
Großzügige Terrasse mit Pergola

Obergeschoss:

Zwei helle Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Großer Balkon mit Zugang von beiden Zimmern

Der gepflegte Garten mit altem Baumbestand lädt zum Entspannen ein.

Highlights:

Ca. 83 m² Wohnfläche
Ca. 250 m² Eigengarten
Ganzjährig bewohnbar
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer (Dusche & Badewanne)
Separate Küche
Große Terrasse mit Pergola
Balkon über beide Schlafzimmer
Ruhige, grüne Lage
Alter Baumbestand
U6 ca. 5 Gehminuten
Bahnhof Meidling ca. 10 Gehminuten
Wienerberg, Sportcenter und Golfplatz in unmittelbarer Nähe
Befristete Vermietung für 3 Jahre

Dieses Haus ist ideal für Paare oder Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren möchten.
Strom, Gas, Kalt-Wasser, TV, GIS, Internet, Versicherung werden auf den Mieter umgemeldet und sind nicht inkludiert.

Der Garten muss regelmäßig gepflegt und der Gehsteig im Winter vom Mieter geräumt werden.
Zur Anmietung benötigen wir: Reisepass, Meldezettel, letzten Lohnzettel bzw. Einkommensnachweis.
Lage

Lage & Infrastruktur
Die U6 ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Meidling liegt rund 10 Gehminuten bzw. nur eine U-Bahn-Station entfernt und bietet optimale Anbindungen in alle Richtungen.

Der Wienerberg mit seinen weitläufigen Grünflächen, Lauf- und Radwegen befindet sich praktisch vor der Haustüre. Auch das Sportcenter Altmannsdorf sowie der Golfplatz am Wienerberg sind in wenigen Minuten erreichbar..